国内外城市商业综合体设计案例分论.pdf

国内外城市商业综合体设计案例分析 自世界第一个城市综合体诞生以来，人们就把城市综合体与庞大的建筑群、商业中 、 城市地标、城市发展引擎联系在一起。就像美国纽约曼哈顿洛克菲勒中 ，英国伦敦的金丝 雀码头，日本的东京中城、六本木，香港的太古广场，中国深圳的万象城、北京的国贸，它 们外在以摩天大楼的形式丰富着城市的天际线，内在以功能集约的聚合力量营造着城市新中 。它们是展示城市鼎盛的符号，是城市的名片，城市的动力旗舰，用钢筋铁骨般的巨桨把 城市进程大步推向前进。 一、纽约洛克菲勒中心 （一）洛克菲勒中心简介 洛克菲勒中心位于美国纽约最繁华的曼哈顿区中部，是一个包括 幢大楼、占地 19 22 英亩集商业、娱乐和办公等城市功能的大型建筑群。主要建筑始建于 年， 年完成。 1931 1940 建筑群区域涵盖第五大道至第六大道，以及第 大街至 大街之间，共占地 平方 48 52 45000 米。建筑群的主体是 大厦，共有 层，高 米。外观强调垂直线条，是板式高层建 GE 70 259 筑的雏形。 年 月 日，孩子们在“便士丰收的田野”开幕式上摆放硬币的情形，放置这 2007 12 10 亿枚硬币区域长 米、宽 米，宽度相当于一条街道。 年起，每年圣诞节前夕， 1 49.5 9 1932 洛克菲勒中心广场都要竖立一棵纽约市最大的圣诞树，这里的圣诞夜景时来纽约的游客必看 之处。 （二）案例启示 洛克菲勒中心对于公共空间的运用开启了城市规划的先河，因此号称是 世纪最伟大 20 的都市计划之一，整个建筑布局紧凑，密集有序。这块区域占地 英亩，由 栋建筑围塑 22 19 出来的活动区域，对于公共空间的运用开启了城市规划的新风貌，完整的商场与办公大楼让 中城继华尔街之后，成为纽约第二个市中心，对都市人的生活产生了巨大的影响。 洛克菲勒中心在建筑师上最大的冲击是提供公共领域的使用，这种为普通大众设计的空 间概念引发后来对于“市民空间”的重视，巧妙地利用大楼的大厅、广场、楼梯间、路冲设 计成行人的休息区、消费区，彻底落实为广大中产阶级服务的目的。北京在规划建设中央商 务区时就参考了洛克菲勒中心的经验。 二、东京六本木新城 （一）六本木新城简介 六本木新城 年正式开业，总建筑面积 万平方米，经历 年完成建设，由美国 2003 78 17 捷得、 等多家设计公司联合完成。它是以组集办公、住宅商业设计、文化设施、酒店、 KPF 豪华影院和广播中心为一身的建筑群。六本木新城里的建筑，包括了朝日电视台总部、54 层楼高的森大厦、凯悦大酒店、维珍影城、精品店、主题餐厅、日式庭园、办公大楼、美术 馆、户外剧场、集合住宅、开放空间、街道、公共设施等，几乎可以满足都市生活的各种需 求。 （二）案例启示 六本木新城在一个高密度拥挤的城市中心建立起来的一个新的城市布局。借助其处在城 市的中心位置优势，通过充分利用城市的竖向空间化来对接城市功能，从而创造出更多的可 供人们使用的空间，满足了人们沟通和互动，减缓了压力和劳顿，减缓了要求有更多私人空 间的需求，从