二手房购房合同_二手房购房合同样本7篇.docx

二手房购房合同_二手房购房合同样本7篇

篇1

二手房购房合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，有完全的处分权。该房屋不存在产权纠纷，未被限制转让。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方选择以银行转账的方式支付购房款。甲方在收到全款后，应出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的合理期限内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有物业费用。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在规定期限内交付房屋，乙方有权要求甲方返还全部已付购房款，并支付相应的利息损失。

2.乙方如未能在规定期限内支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合相关规定，如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

二手房购房合同

甲方（出售方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.房屋现状：已装修，布局结构及装修情况见附件一。

4.产权情况：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》，产权年限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同当日，向甲方支付定金人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

（2）乙方在支付定金之日起__________日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

3.付款时间：乙方应按本合同约定的时间支付款项，如逾期支付，则每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期款项万分之五的违约金。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到全部房款之日起____日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋之日起____日内，对房屋进行验收，并出具验收报告。如验收不合格，乙方应在验收报告出具之日起____日内向甲方提出书面异议，并说明异议的具体内容。甲方应在收到乙方异议之日起____日内进行修复。

3.交付标准：甲方交付的房屋应符合本合同约定的布局结构及装修情况，具体见附件一。如不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。

四、产权过户及税费

1.产权过户：甲方应在收到全部房款之日起____日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。