二零二五版办公区域租赁合同（含员工福利配套）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五版办公区域租赁合同（含员工福利配套）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2承租方信息
2.租赁物信息
2.1办公区域概况
2.2员工福利配套设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付周期
4.3支付方式
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还流程
6.租赁物使用规定
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用责任
7.维修及保养
7.1维修责任划分
7.2保养责任划分
7.3维修及保养费用
8.员工福利配套使用规定
8.1福利设备使用范围
8.2福利设备使用限制
8.3福利设备使用责任
9.转租及转借
9.1转租条件
9.2转借条件
9.3转租及转借审批流程
10.合同变更
10.1变更条件
10.2变更流程
10.3变更通知
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除流程
11.3解除通知
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
13.3争议解决地点
14.其他约定事项
14.1其他约定内容
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.1.1名称：_______
1.1.2地址：_______
1.1.3联系人：_______
1.1.4联系电话：_______
1.2承租方信息
1.2.1名称：_______
1.2.2地址：_______
1.2.3联系人：_______
1.2.4联系电话：_______
2.租赁物信息
2.1办公区域概况
2.1.1房屋面积：_______平方米
2.1.2房屋地址：_______
2.1.3房屋结构：_______
2.1.4房屋装修情况：_______
2.2员工福利配套设备
2.2.1设备清单：_______
2.2.2设备使用年限：_______
2.2.3设备维修保养责任：_______
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：_______
3.2租赁终止日期：_______
3.3租赁期限不可变更，如需延长租赁期限，双方应提前_______个月协商一致并签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月_______元人民币
4.2支付周期：每月_______日支付
4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：
4.3.1银行名称：_______
4.3.2账户名称：_______
4.3.3账号：_______
5.押金及退还
5.1押金金额：_______元人民币
5.2押金退还条件：合同期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，承租方在合同期满后_______个工作日内提出退还押金申请。
5.3押金退还流程：
5.3.1承租方提交押金退还申请；
5.3.2租赁方核实租赁物状况；
5.3.3租赁方退还押金。
6.租赁物使用规定
6.1使用范围：租赁物仅用于承租方办公用途，不得用于其他商业活动。
6.2使用限制：
6.2.1未经租赁方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构、装修及配套设施；
6.2.2承租方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权；
6.2.3承租方应合理使用租赁物，避免造成损坏。
6.3使用责任：
6.3.1承租方对租赁物的使用安全负责；
6.3.2承租方对租赁物的损坏负有修复或赔偿的责任。
7.维修及保养
7.1维修责任划分：
7.1.1租赁物因自然老化、正常磨损等原因造成的损坏，由租赁方负责维修；
7.1.2租赁物因承租方使用不当、违规操作等原因造成的损坏，由承租方负责维修；
7.1.3租赁物在使用过程中，如出现故障，承租方应及时通知租赁方，租赁方应及时安排维修。
7.2保养责任划分：
7.2.1租赁方负责租赁物的日常保养；
7.2.2承租方在使用过程中，应遵守租赁物的保养规定，确保租赁物的正常使用。
7.3维修及保养费用：
7.3.1因租赁物自然老化、正常磨损等原因造成的维修费用，由租赁方承担；
7.3.2因承租方使用不当、违规操作等原因造成的维修费用，由承租方承担；
7.3.3日常保养费用由租赁方承担。
8.员工福利配套使用规定
8.1