夏日酒店租赁经营合作协议.doc
夏日酒店租赁经营合作协议
合同编号：__________
甲方（出租方）：________________
地址：__________________________
联系方式：_____________________
乙方（承租方）：________________
地址：__________________________
联系方式：_____________________
第一章总则
1.1定义
1.1.1本协议中，“租赁物”指甲方拥有的位于__________的夏日酒店，包括但不限于建筑物、设施、设备等。
1.1.2“租赁期”指甲乙双方约定乙方租赁使用租赁物的期限。
1.1.3“租金”指甲乙双方约定的乙方为租赁使用租赁物所支付的费用。
1.2合作目的
1.2.1甲方愿将租赁物出租给乙方，乙方愿意承租并经营夏日酒店，共同实现经济效益和社会效益。
1.2.2双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，共同遵守国家法律法规，维护双方合法权益。
第二章租赁物及租赁期限
2.1租赁物
2.1.1甲方保证租赁物符合国家法律法规规定的经营条件，具备良好的使用状态。
2.1.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物在租赁期内的维修、保养。
2.2租赁期限
2.2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签租赁协议。
第三章租金及支付方式
3.1租金
3.1.1乙方应按本协议约定的租金标准向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。
3.1.2租金每____个月调整一次，具体调整方式双方协商确定。
3.2支付方式
3.2.1乙方应在每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四章乙方的权利与义务
4.1权利
4.1.1乙方在租赁期内享有租赁物的使用权。
4.1.2乙方有权按照本协议约定对租赁物进行合理装修、改造。
4.2义务
4.2.1乙方应按照甲方提供的营业执照、经营许可证等相关证件进行经营活动。
4.2.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。
4.2.3乙方应保证租赁物在租赁期内的安全使用，防止发生。
第五章甲方权利与义务
5.1权利
5.1.1甲方有权按照本协议约定收取租金。
5.1.2甲方有权对乙方经营情况进行监督，保证乙方合法经营。
5.2义务
5.2.1甲方应保证租赁物符合国家法律法规规定的经营条件。
5.2.2甲方应协助乙方办理租赁物相关的证照手续。
5.2.3甲方应保证租赁物在租赁期内的正常使用，及时维修、保养。
第六章甲方提供的设施与服务
6.1设施提供
6.1.1甲方应向乙方提供租赁物内的基本设施，包括但不限于水、电、暖、空调等。
6.1.2甲方应保证租赁物内的消防设施、安全通道等安全设施符合国家消防和安全标准。
6.2服务提供
6.2.1甲方应提供必要的物业管理服务，包括清洁、安保、绿化等。
6.2.2甲方应负责租赁物公共区域及设施的正常维护和维修。
第七章乙方的经营与管理
7.1经营范围
7.1.1乙方在租赁期内，可在租赁物内从事酒店经营业务，包括客房服务、餐饮服务、会议服务、休闲娱乐服务等。
7.1.2乙方不得擅自改变租赁物的主体结构，不得从事与酒店业务无关的生产经营活动。
7.2管理要求
7.2.1乙方应建立健全内部管理制度，保证经营活动的正常进行。
7.2.2乙方应负责租赁物内部员工的招聘、培训和管理。
第八章财务与审计
8.1财务管理
8.1.1乙方应按照国家财务会计制度进行财务管理和会计核算。
8.1.2乙方应定期向甲方提供财务报表，接受甲方的财务监督。
8.2审计监督
8.2.1甲方有权对乙方的财务状况进行定期或不定期的审计。
8.2.2乙方应积极配合甲方的审计工作，提供必要的财务资料。
第九章违约责任
9.1甲方违约
9.1.1甲方未按约定提供租赁物或设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。
9.1.2甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。
9.2乙方违约
9.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
9.2.2乙方从事违法经营活动，甲方有权立即解除本协议，并保留追究乙方法律责任的权利。
第十章协议变更与终止
10.1协议变更
10.1.1本协议的任何变更必须以书面形式作出，并由双方共同签署。
10.1.2任何一方不得单方面变更本协议的内容。
10.2协议终止
10.2.