企业用房租赁合同范本(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
企业用房租赁合同范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2用房基本信息
1.3租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2支付方式
2.3付款时间
3.租赁用途及限制
3.1租赁用途
3.2用途限制
4.房屋修缮及维护
4.1房屋修缮责任
4.2维护责任
4.3修缮及维护费用
5.保证金及押金
5.1保证金金额
5.2押金金额
5.3退还条件
6.水电及物业管理费
6.1水电费用
6.2物业管理费
6.3费用支付方式
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2通知与送达
11.3合同附件
12.合同签署
12.1合同签署日期
12.2合同签署地点
12.3合同签署人
13.合同附件
13.1房屋租赁合同附件一
13.2房屋租赁合同附件二
13.3房屋租赁合同附件三
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，通讯地址。
1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，通讯地址。
1.2用房基本信息
1.2.1房屋地址：具体位置描述，包括楼号、单元号、门牌号等。
1.2.2房屋面积：实际使用面积，以平方米为单位。
1.2.3房屋结构：房屋的建筑材料、建筑年代、楼层等信息。
1.2.4房屋用途：房屋的预定用途，如办公、居住等。
1.3租赁期限
1.3.1租赁起始日期：合同生效的日期。
1.3.2租赁终止日期：合同约定的租赁期满日期。
1.3.3租赁期限：租赁起始日期至租赁终止日期之间的时间长度。
2.租金及支付方式
2.1租金金额：每月租金的具体数额，以元为单位。
2.2支付方式：租金的支付方式，如现金、转账等。
2.3付款时间：每月租金的具体付款日期。
3.租赁用途及限制
3.1租赁用途：房屋的预定用途，不得用于违法活动。
3.2用途限制：不得擅自改变房屋结构，不得存放易燃易爆物品等。
4.房屋修缮及维护
4.1房屋修缮责任：房屋在租赁期间的自然损耗由出租方负责。
4.2维护责任：房屋在租赁期间的正常维护由承租方负责。
4.3修缮及维护费用：修缮及维护费用按照实际情况由双方协商解决。
5.保证金及押金
5.1保证金金额：保证金的具体数额，以元为单位。
5.2押金金额：押金的具体数额，以元为单位。
5.3退还条件：保证金及押金在租赁期满且房屋无损坏的情况下退还。
6.水电及物业管理费
6.1水电费用：承租方负责支付租赁期间的水电费用。
6.2物业管理费：承租方负责支付租赁期间的物业管理费。
6.3费用支付方式：水电及物业管理费按照实际使用情况支付。
7.违约责任
7.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违法使用房屋等。
7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约金：违约金的数额按照实际损失计算，最高不超过租金总额的30%。
8.争议解决
8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构：若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。
8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规，包括但不限于证据规则、庭审程序等。
9.合同解除
9.1.1出租方违反合同约定，导致房屋无法正常使用。
9.1.2承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付。
9.1.3出租方或承租方违反合同约定，造成对方重大损失。
9.1.4不可抗力导致合同无法履行。
9.2.1发出解除合同的通知，明确解除合同的原因和日期。
9.2.2双方协商确定解除合同后的善后事宜。
9.2.3履行合同解除后的相关手续。
9.3合同解除后的处理
9.3.1房屋应立即由出租方收回，承租方应搬