写字楼用房租赁合同范本2篇.docx

写字楼用房租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于______的写字楼物业，乙方有意租赁该物业作为办公用房使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于______的写字楼出租给乙方使用，具体租赁物业的详细地址、面积、布局等详见本合同附件的物业平面图及说明。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付租金给甲方。

2.乙方应在每月（季/半年/年）的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式：________________________。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该物业仅作为办公用房使用，不得用于其他商业或非商业用途。

2.乙方承诺遵守中国的法律法规，不得在租赁物业内进行任何违法活动。

五、物业交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业处于良好的使用状态。

2.租赁期届满或提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好。

六、装修与改造

1.乙方有权对物业进行装修和改造，但应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期届满或提前终止时，应恢复物业的原状，除非甲方书面同意保留装修和改造。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方擅自改变物业用途或进行违法活动，甲方有权提前终止合同并要求乙方赔偿损失。

3.若乙方在租赁期届满或提前终止时未将物业返还给甲方或未恢复物业原状，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、其他条款

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，并成为本合同不可分割的一部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因执行本合同而引发的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

九、保密条款

双方同意在合同履行过程中，对涉及的商业秘密和机密信息予以保密。

十、合同的生效及变更

本合同自双方签字盖章之日起生效，任何变更须经双方协商一致，书面修改。

甲方（签字）：________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________日期：______年______月______日

附件：物业平面图及说明（可添加相关图示和详细描述）

（以下为签署合同的留白处）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于________________的写字楼用房事宜达成如下协议：

一、租赁物业及面积

甲方同意将位于________________的写字楼出租给乙方使用，具体物业为________________层，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计________元。

2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金。如逾期支付，则每日需支付____%的滞纳金。

四、租赁押金

乙方应在签订本合同时支付租赁押金______元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

五、物业管理及服务

1.租赁期间，甲方负责写字楼的物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

3.甲方有权委托物业管理公司对写字楼进行日常管理，乙方应配合物业管理公司的工作。

六、装修及改造

1.乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方不得擅