2025版7物业服务合同范本（含设施设备维护保养）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版7物业服务合同范本（含设施设备维护保养）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
1.4合同签订日期
2.物业服务范围
2.1物业区域
2.2物业服务内容
2.3服务时间
2.4服务标准
3.物业服务费用
3.1服务费用总额
3.2服务费用构成
3.3费用支付方式
3.4费用调整机制
4.设施设备维护保养
4.1设施设备清单
4.2维护保养责任
4.3维护保养计划
4.4维护保养费用
5.业主委员会
5.1业主委员会组成
5.2业主委员会职责
5.3业主委员会会议
6.业主权益保障
6.1业主参与权
6.2业主知情权
6.3业主监督权
6.4业主投诉处理
7.物业管理责任
7.1物业管理义务
7.2物业管理责任
7.3物业管理风险
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：物业区域平面图
11.2附件二：设施设备清单
11.3附件三：物业服务费用明细
12.合同其他约定
12.1合同保密
12.2合同变更
12.3合同解除
12.4合同解除通知
13.合同签署
13.1合同签署人
13.2合同签署日期
13.3合同签署地点
14.合同附件清单
14.1附件一：物业区域平面图
14.2附件二：设施设备清单
14.3附件三：物业服务费用明细
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：[甲方全称]
（2）乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
（1）甲方地址：[甲方详细地址]
（2）乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方联系方式
（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
1.4合同签订日期
本合同于[签订日期]签订。
第二条物业服务范围
2.1物业区域
[具体物业区域描述，如小区名称、楼栋范围等]
2.2物业服务内容
（1）公共区域清洁、绿化、维护
（2）公共设施设备运行、维修
（3）车辆停放管理
（4）安全防范服务
（5）物业服务费收取
2.3服务时间
每日[具体时间]，全年无休。
2.4服务标准
（1）公共区域清洁卫生标准
（2）绿化养护标准
（3）公共设施设备运行维护标准
（4）安全防范服务标准
第三条物业服务费用
3.1服务费用总额
[具体服务费用总额]
3.2服务费用构成
（1）公共区域清洁、绿化、维护费用
（2）公共设施设备运行、维修费用
（3）车辆停放管理费用
（4）安全防范服务费用
（5）其他相关费用
3.3费用支付方式
（1）按月支付
（2）银行转账
（3）其他支付方式
3.4费用调整机制
[具体费用调整机制，如年度调整、市场变化等]
第四条设施设备维护保养
4.1设施设备清单
[具体设施设备清单，包括名称、型号、数量等]
4.2维护保养责任
（1）乙方负责设施设备的日常维护保养
（2）甲方负责设施设备的定期检查和更换
4.3维护保养计划
[具体维护保养计划，包括时间、内容等]
4.4维护保养费用
[具体维护保养费用，包括预算、支付方式等]
第五条业主委员会
5.1业主委员会组成
[具体业主委员会组成，包括成员名单、职责等]
5.2业主委员会职责
（1）监督物业服务
（2）代表业主利益
（3）协调业主关系
5.3业主委员会会议
[具体业主委员会会议召开方式、时间等]
第六条业主权益保障
6.1业主参与权
（1）业主有权参与物业服务决策
（2）业主有权监督物业服务执行
6.2业主知情权
（1）业主有权了解物业服务费用使用情况
（2）业主有权了解设施设备维护保养情况
6.3业主监督权
（1）业主有权对物业服务提出意见和建议
（2）业主有权对物业服务进行投诉
6.4业主投诉处理
[具体业主投诉处理流程、时限等]
第七条物业管理责任
7.1物业管理义务
（1）提供符合合同约定的物业服务
（2）保障业主合法权益
（3）维护物业管理秩序
7.2物业管理责任
（1）因物业服务原因造成的业主损失，乙方应承担赔偿责任
（2）因设施设备维护保养不到位造成的损失，乙