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房屋买卖合同范本（详细版）

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向

乙方出售房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：

____________________________________________________。

2.房屋结构类型：

____________________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平

方米。

4.房屋权属情况：该房屋所有权证号为______，土地使用权取得

方式为______，土地使用权证号为______。

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第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币（大写）

________________圆整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大

写）____________圆整。

（2）甲方办理房屋产权过户手续完成后，乙方在产权过户完成之

日起______日内支付剩余房款人民币（大写）____________圆整。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关税费由______方

承担。

3.办理房屋产权登记手续的时间预计为______个月，自甲方收到

全部房款及办理产权登记所需材料之日起计算。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币

（大写）______圆整。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔

偿。

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2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金人民币

（大写）______圆整。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔

偿。

3.若因甲方原因导致房屋产权登记手续无法完成，甲方除退还乙

方已支付的房款外，还应支付违约金人民币（大写）______圆整。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如有

上述情况，甲方应承担全部法律责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易

合法合规。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）

之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：__________________

乙方（签字/盖章）：_________