二零二五年租赁房产租赁双方权利义务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年租赁房产租赁双方权利义务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5租赁房产基本信息

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房产使用

5.1房产用途

5.2使用限制

5.3房产维护

6.房产维修

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.房产押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同生效

12.合同附件清单

12.1附件一：房产基本情况

12.2附件二：租金支付计划

12.3附件三：押金收据

13.合同签订人签字

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.合同附件清单签字确认

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年租赁房产租赁双方权利义务合同”。

1.2合同编号：合同编号为【2005】租赁字第001号。

1.3合同签订日期：本合同于二零二五年三月二十日签订。

1.4合同签订地点：合同签订地点为【市】区街道号。

1.5租赁房产基本信息：

1.5.1房产地址：市区街道号。

1.5.2房产类型：住宅。

1.5.3房产面积：100平方米。

1.5.4房产结构：钢筋混凝土结构。

1.5.5房产设施：水、电、气、暖、有线电视、宽带网络等。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息：

2.1.1出租方名称：房产开发有限公司。

2.1.2出租方法定代表人：。

2.1.3出租方联系电话：138xxxx5678。

2.2承租方信息：

2.2.1承租方名称：科技有限公司。

2.2.2承租方法定代表人：。

2.2.3承租方联系电话：139xxxx5678。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：二零二五年四月一日。

3.2租赁结束日期：二零二八年三月三十一日。

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

4.2租金支付方式：每月租金应于每月的一日前支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月的一日。

4.4租金调整：如遇市场租金上涨，租金调整需经双方协商一致后，签订补充协议。

5.房产使用

5.1房产用途：租赁房产仅用于办公用途。

5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房产用途。

5.3房产维护：出租方负责房产的基本维护，承租方负责日常使用过程中的维护。

6.房产维修

6.1出租方维修责任：出租方负责房产的维修，包括但不限于屋顶、墙体、门窗、管道等。

6.2承租方维修责任：承租方负责日常使用过程中的维修，如家具、电器等。

6.3维修费用承担：除因不可抗力导致的维修外，维修费用由责任方承担。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按时支付租金。

8.1.2承租方擅自改变房产用途。

8.1.3承租方损坏房产设施。

8.1.4出租方未按约定进行房产维修。

8.2违约责任承担：

8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的1%。

8.2.2承租方擅自改变房产用途，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.3承租方损坏房产设施，应负责修复或赔偿。

8.2.4出租方未按约定进行房产维修，应承担修复费用。

8.3违约金计算：

8.3.1违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为终止之日止。

8.3.2违约金数额按实际违约天数计算。

9.合同解除

9.1合同解