二零二五年度老旧房屋翻新承包合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度老旧房屋翻新承包合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目预算
3.翻新工程范围
3.1建筑结构加固
3.2外墙维修
3.3屋面维修
3.4门窗更换
3.5墙面装修
3.6地面装修
3.7电气改造
3.8水暖改造
3.9室内装饰
4.工程进度安排
4.1工程开工时间
4.2工程竣工时间
4.3工程分期进度
5.工程质量要求
5.1材料质量要求
5.2施工质量要求
5.3验收标准
6.工程款支付方式
6.1预付款
6.2进度款支付
6.3竣工验收款支付
6.4保修金支付
7.保修期限及内容
7.1保修期限
7.2保修范围
7.3保修责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同附件
11.1设计图纸
11.2施工方案
11.3材料清单
11.4保修证书
12.合同变更
12.1变更程序
12.2变更内容
12.3变更生效
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后果
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
甲方联系电话：[甲方联系电话]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
第二条项目概况
2.1项目名称
二零二五年度老旧房屋翻新工程
2.2项目地点
[具体项目地址]
2.3项目规模
总面积：[平方米]
翻新面积：[平方米]
2.4项目预算
总预算：[金额]
其中：人工费：[金额]
材料费：[金额]
机械费：[金额]
其他费用：[金额]
第三条翻新工程范围
3.1建筑结构加固
对承重结构进行检测评估
对存在安全隐患的结构进行加固处理
3.2外墙维修
清理墙面污渍
修补墙面裂缝
外墙涂料粉刷
3.3屋面维修
检查屋面防水层
修补破损防水层
屋面防水涂料施工
3.4门窗更换
更换破损或老旧的门窗
安装新的门窗配件
3.5墙面装修
墙面抹灰找平
墙面涂料粉刷
3.6地面装修
地面找平
地面铺设瓷砖或木地板
3.7电气改造
更换老化电线
安装新的插座、开关
安装漏电保护器
3.8水暖改造
更换老化水管
安装新的水龙头、阀门
水暖系统打压测试
3.9室内装饰
室内墙面涂料粉刷
地面铺设瓷砖或木地板
安装室内灯具、窗帘
第四条工程进度安排
4.1工程开工时间
[具体开工日期]
4.2工程竣工时间
[具体竣工日期]
4.3工程分期进度
阶段一：[具体时间]，完成结构加固、外墙维修
阶段二：[具体时间]，完成屋面维修、门窗更换
阶段三：[具体时间]，完成墙面装修、地面装修
阶段四：[具体时间]，完成电气改造、水暖改造
阶段五：[具体时间]，完成室内装饰
第五条工程质量要求
5.1材料质量要求
所有材料必须符合国家标准和行业规范
材料供应商提供合格证明
5.2施工质量要求
按照设计图纸和施工规范进行施工
施工过程需进行质量检验
5.3验收标准
达到国家标准和行业规范
符合甲方要求
第六条工程款支付方式
6.1预付款
甲方支付总工程款的[百分比]%作为预付款
6.2进度款支付
按照工程进度分期支付，每完成一个阶段支付相应比例的工程款
6.3竣工验收款支付
工程竣工验收合格后，支付剩余工程款的[百分比]%
6.4保修金支付
甲方支付总工程款的[百分比]%作为保修金，保修期满后无质量问题退还
第七条保修期限及内容
7.1保修期限
结构工程：[年]
门窗、墙面、地面装修：[年]
电气、水暖工程：[年]
7.2保修范围
保修期内因施工质量问题导致的损坏维修
7.3保修责任
乙方负责保修期内发生的质量问题维修
甲方提供必要的条件和支持
第八条违约责任
8.1违约