2024年餐饮店铺租赁合同续约条款3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年餐饮店铺租赁合同续约条款
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2餐饮店铺名称及地址
1.3合同签订日期
1.4合同期限
2.租赁物概况
2.1租赁物名称及规格
2.2租赁物数量
2.3租赁物使用范围
3.租金及相关费用
3.1租金标准及支付方式
3.2水电费及其他公共费用分摊方式
3.3预付款及押金
4.租赁物维护及保养
4.1租赁物维护责任
4.2租赁物保养要求
4.3租赁物损坏赔偿
5.违约责任
5.1违约情形及处理方式
5.2违约金计算及支付
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除及终止后的处理
7.争议解决方式
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
8.其他约定事项
8.1合同附件及补充协议
8.2合同变更及补充
8.3合同附件及补充协议的效力
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同履行及监督
10.1合同履行方式
10.2合同履行监督
11.合同解除及终止后的处理
11.1合同解除及终止后的处理
11.2租赁物返还及验收
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署人签名或盖章
14.合同备案及公告
14.1合同备案机关
14.2合同公告方式
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方（出租方）：_______________________
地址：_______________________________
乙方（承租方）：_______________________
地址：_______________________________
1.2餐饮店铺名称及地址
餐饮店铺名称：_______________________
地址：_______________________________
1.3合同签订日期
____年____月____日
1.4合同期限
合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.租赁物概况
2.1租赁物名称及规格
租赁物名称：餐饮店铺及附属设施
规格：详见附件《租赁物清单》。
2.2租赁物数量
租赁物数量：详见附件《租赁物清单》。
2.3租赁物使用范围
租赁物仅限于乙方经营餐饮业务使用，不得用于其他用途。
3.租金及相关费用
3.1租金标准及支付方式
租金标准：人民币____元/月。
支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。
3.2水电费及其他公共费用分摊方式
水电费及其他公共费用按实际发生额分摊，每月____日前由乙方支付。
3.3预付款及押金
乙方应于合同签订之日起____个工作日内向甲方支付预付款人民币____元；合同期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。
4.租赁物维护及保养
4.1租赁物维护责任
乙方负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于良好状态。
4.2租赁物保养要求
乙方应按照甲方提供的《租赁物保养手册》进行保养。
4.3租赁物损坏赔偿
若因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.违约责任
5.1违约情形及处理方式
若甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体如下：
（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金；
（2）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_____%的违约金；
（3）乙方擅自改变租赁物用途，应赔偿甲方损失；
（4）乙方未按约定进行租赁物维护，导致租赁物损坏，应赔偿甲方损失。
5.2违约金计算及支付
违约金应于违约行为发生后____个工作日内支付。
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件
（1）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；
（2）租赁物因不可抗力导致无法继续租赁；
（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同。
6.2合同终止条件
合同期满后，若双方无续约意向，合同终止。
6.3合同解除及终止后的处理
合同解除或终止后，乙方应将租赁物完好无损地返还甲方，并结清所有费用。
8.其他约定事项
8.1合同附件及补充协议
本合同附件包括《租赁物清单》、《租赁物保养手册》等，与合同具有同等法律效力。补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
8.2合同变更及补充