2025年度店铺租赁与租赁期满续约及装修补偿合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2025年度店铺租赁与租赁期满续约及装修补偿合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同租赁期限
1.3租赁物基本情况
2.租赁费用及支付方式
2.1租金金额及支付时间
2.2押金金额及退还条件
2.3水电费承担方式
3.租赁物的使用及维护
3.1租赁物使用范围
3.2租赁物维护责任
3.3违约责任
4.租赁物的装修及补偿
4.1装修要求及标准
4.2装修费用承担
4.3装修补偿方式
5.租赁期满续约事宜
5.1续约条件
5.2续约期限
5.3续约租金调整
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除及终止后的处理
7.违约责任
7.1违约行为及处理
7.2违约金计算及支付
7.3争议解决方式
8.不可抗力及免责条款
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力发生时的处理
8.3免责条款
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
10.合同附件
10.1合同附件清单
10.2附件内容
11.合同签署
11.1签署主体
11.2签署时间
11.3签署地点
12.合同备案
12.1备案主体
12.2备案时间
12.3备案地点
13.合同争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜
14.2补充条款
14.3附件内容
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同双方基本信息
1.1.1出租方：姓名/名称，住所地，联系方式
1.1.2承租方：姓名/名称，住所地，联系方式
1.2合同租赁期限
1.2.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止
1.2.2租赁期限届满前，双方可协商续约
1.3租赁物基本情况
1.3.1租赁物：位于[具体地址]的店铺，建筑面积[具体面积]平方米
1.3.2租赁物现状：[详细描述租赁物现状，如装修情况等]
第二条租赁费用及支付方式
2.1租金金额及支付时间
2.1.1租金金额：每月人民币[具体金额]元
2.1.2支付时间：每月[具体日期]前支付
2.2押金金额及退还条件
2.2.1押金金额：人民币[具体金额]元
2.2.2退还条件：租赁期满或提前解除合同时，无违约行为，押金全额退还
2.3水电费承担方式
2.3.1水电费由承租方承担
2.3.2水电费结算方式：按实际使用量结算，每月[具体日期]前支付
第三条租赁物的使用及维护
3.1租赁物使用范围
3.1.1承租方仅限于合法经营用途使用租赁物
3.1.2不得擅自改变租赁物的结构及用途
3.2租赁物维护责任
3.2.1承租方负责租赁物的日常维护保养
3.2.2租赁物损坏或需要维修时，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用
3.3违约责任
3.3.1承租方违反本条约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任
第四条租赁物的装修及补偿
4.1装修要求及标准
4.1.1承租方对租赁物进行装修时，应遵守相关法律法规及出租方的要求
4.1.2装修标准：[详细描述装修标准]
4.2装修费用承担
4.2.1装修费用由承租方承担
4.2.2装修期间，租赁物租金按约定的租金金额减半支付
4.3装修补偿方式
4.3.1租赁期满或提前解除合同时，出租方对承租方已投入的装修费用进行合理补偿
第五条租赁期满续约事宜
5.1续约条件
5.1.1租赁期满前，双方均可提出续约意向
5.1.2续约期限：自租赁期满之日起，续租期限为[具体期限]
5.2续约期限
5.2.1续约期限：自租赁期满之日起，续租期限为[具体期限]
5.3续约租金调整
5.3.1续约租金按照市场行情及双方协商结果进行调整
第六条合同解除及终止
6.1合同解除条件
6.1.1出租方或承租方违约，对方有权解除合同
6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同
6.2合同终止条件
6.2.1租赁期满，合同自然终止
6.3合同解除及终止后的处理
6.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物的移交及剩余租金的结算
第七条违约责任
7.1违约行为及处理
7.1.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金
7.1.2承租方违反本合同第三条、第四条约定，出租方有权解除合同，并要求