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个人二手房屋买卖合同

个人二手房屋买卖合同1

甲方(出售方)：

乙方(购买方)：

甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，

并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：

一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米(地下室平方

米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了

解并同意购买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元(大写：元)，乙方于本合

同签订之日起3日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同

委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议未被判决、裁定限制出售，也未

设置抵押，不在建设拆迁范围内已取得其他共有人书面同意协议有效期内，甲方

不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概

由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

五、违约责任：

(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违

约，并导致最终不能办理过户手续的在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。

对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款

10%的违约金。

(二)乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能

办理过户手续的在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的

过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成

合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前

条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

八、其他约定事项：

九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，

具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

地址：地址：

电话：电话：

年月日

个人二手房屋买卖合同2

卖方(以下简称甲方)：_______________

姓名：__________________(身份证号码)：_______________

_______________联系电话：_______________

共有人：_______________姓名：__________________(身份证号码)：

_______________

_______________联系电话：_______________

买方(以下简称乙方)：_______________

姓名：_______________(身份证号码)：_______________

_______________联系电话：_______________

第一条房屋的基本情况：

甲方房屋坐落于位于第________层_____户，房屋结构为__，房产证登记面

积_________平方米，地下室一间，面积__________平方，房屋权属证书号为

__________。

第二条价格：

以房产证登记面积为依据，每平米__________元，该房屋售价总金额为

__________元整，大写：_______________。

第三条付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：_______________，

日内交付__________元(大写)，余款__________元(大写)在房屋过户手续办理完

毕之日支付。

第四条房屋交付期限：

甲方应于本合同签订之日起_____日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追

究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期

一天，乙方按累计应

付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，

即视为乙方不履行本合同，

甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交