2025版餐饮场地租赁合同模板：打造特色餐饮品牌.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版餐饮场地租赁合同模板：打造特色餐饮品牌
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
2.租赁场地基本情况
2.1场地名称
2.2场地位置
2.3场地面积
2.4场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续签
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3支付时间
4.4逾期支付罚则
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整时间
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付时间
6.3保证金退还条件
7.场地使用及维护
7.1场地使用规范
7.2场地维护责任
7.3场地设施设备维护
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力发生时的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同附件
13.1附件一：场地平面图
13.2附件二：租赁设备清单
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.1.1名称：[租赁方全称]
1.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]
1.1.3联系方式：[租赁方联系电话]
1.2出租方信息
1.2.1名称：[出租方全称]
1.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]
1.2.3联系方式：[出租方联系电话]
2.租赁场地基本情况
2.1场地名称：[具体场地名称]
2.2场地位置：[具体地址]
2.3场地面积：[具体面积，如：200平方米]
2.4场地用途：[餐饮服务]
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：[具体日期]
3.2租赁终止日期：[具体日期]
3.3租赁期限续签
3.3.1租赁期满前[具体天数]日内，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过[具体年限]年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：[具体金额，如：人民币10000元/月]
4.2租金支付方式
4.2.1每月[具体日期]前支付下月租金。
4.2.2支付方式：银行转账或现金支付。
4.3支付时间
4.3.1租金支付时间：每月[具体日期]前。
4.4逾期支付罚则
4.4.1逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[具体金额]的违约金。
5.租金调整
5.1调整条件
5.1.1因市场行情、物价上涨等原因，租金可按双方协商一致的方式进行调整。
5.2调整方式
5.2.1调整后的租金应为原租金的[具体百分比]。
5.3调整时间
5.3.1调整后的租金自[具体日期]起执行。
6.租赁保证金
6.1保证金金额：[具体金额，如：人民币50000元]
6.2保证金支付时间：签订合同之日起[具体天数]内支付。
6.3保证金退还条件
6.3.1租赁期满且租赁场地无违约行为，租赁保证金无息退还。
7.场地使用及维护
7.1场地使用规范
7.1.1租赁方须遵守国家有关法律法规，合法经营。
7.1.2租赁方不得擅自改变场地结构，如需改造，须事先征得出租方同意。
7.2场地维护责任
7.2.1租赁方负责场地的日常维护和保养。
7.2.2因租赁方使用不当造成场地损坏，租赁方应负责修复或赔偿。
7.3场地设施设备维护
7.3.1租赁方应定期对场地内的设施设备进行检查和维护。
7.3.2因设施设备老化、损坏等原因导致的故障，租赁方应负责维修或更换。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1租赁方未按约定支付租金；
8.1.2租赁方未按约定用途使用场地；
8.1.3租赁方擅自改变场地结构；
8.1.4租赁方未按约定进行场地维护；
8.1.5租赁期满后未按约定退还场地；
8.2违约责任承担
8.2.1出现上述违约情形，租赁方应承担相应的违约责任；
8.2.2出租方有权要求租赁方立即纠正违约行为，并赔偿由此造成的损失；
8.2.3出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人力所能抗拒的因素导致的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况；
9.2不可抗力发生时的处理
9.2.1发生不可抗力事