2025年度特色民宿体验式租赁合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度特色民宿体验式租赁合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁物基本情况
2.1民宿名称及地址
2.2民宿面积及结构
2.3民宿设施及设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式
5.保证金及退还
5.1保证金金额
5.2保证金退还条件
5.3保证金退还流程
6.使用范围及限制
6.1使用范围
6.2使用限制
7.维修及保养责任
7.1出租方维修责任
7.2承租方保养责任
8.违约责任
8.1承租方违约责任
8.2出租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同附件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件
14.1附件一：民宿设施清单
14.2附件二：租赁物使用说明
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：_________________
出租方地址：_________________
联系人：_________________
联系电话：_________________
1.2承租方信息
承租方名称：_________________
承租方地址：_________________
联系人：_________________
联系电话：_________________
2.租赁物基本情况
2.1民宿名称及地址
民宿名称：_________________
民宿地址：_________________
2.2民宿面积及结构
民宿面积：_________________平方米
民宿结构：_________________
2.3民宿设施及设备
民宿设施：_________________
民宿设备：_________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月____元人民币
4.2租金支付时间：每月____日前支付
4.3支付方式：转账支付，账户信息如下：
账户名称：_________________
开户行：_________________
账号：_________________
5.保证金及退还
5.1保证金金额：____元人民币
5.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在合同解除后____个工作日内退还。
5.3保证金退还流程：承租方需提交保证金退还申请，出租方在核实无误后办理退还手续。
6.使用范围及限制
6.1使用范围：承租方仅限于个人居住使用，不得转租、分租、转借或用于经营性活动。
6.2使用限制：不得擅自改变民宿的结构、布局及设施设备；不得损害民宿的安全和使用功能；不得进行违法活动。
7.维修及保养责任
7.1出租方维修责任：民宿的维修责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成损坏的除外。
7.2承租方保养责任：承租方应妥善使用民宿的设施设备，保持民宿的整洁卫生，并在使用过程中注意安全。
8.违约责任
8.1承租方违约责任
8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额____%的违约金。
8.1.2如承租方违反租赁合同约定的使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。
8.1.3如承租方擅自改变民宿的结构、布局及设施设备，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的费用。
8.2出租方违约责任
8.2.1如出租方未按时提供合格的租赁物，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。
8.2.2如出租方未按约定退还保证金，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发