2025年21世纪不动产二手房购房合同（二手房交易贷款利率优惠）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年21世纪不动产二手房购房合同（二手房交易贷款利率优惠）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属
3.购房价格及支付方式
3.1购房总价
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.交易税费
4.1税费种类
4.2税费承担方
4.3税费支付时间
5.贷款事宜
5.1贷款申请
5.2贷款额度
5.3贷款利率
5.4贷款期限
5.5还款方式
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同附件
11.合同签署日期
12.合同份数
13.合同附件清单
14.合同签署人信息
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
出卖人名称：__________
出卖人身份证号码：__________
出卖人地址：__________
1.2买受人信息
买受人名称：__________
买受人身份证号码：__________
买受人地址：__________
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
房屋所在区域：__________
房屋具体地址：__________
2.2房屋面积
房屋建筑面积：__________平方米
房屋套内面积：__________平方米
2.3房屋结构
房屋结构类型：__________
2.4房屋用途
房屋用途性质：__________
2.5房屋权属
房屋所有权证号：__________
房屋所有权人：__________
3.购房价格及支付方式
3.1购房总价
房屋总价：__________元
3.2付款方式
首付款：__________元，于合同签订之日支付；
余款：__________元，于房屋交付前支付；
3.3付款时间节点
首付款支付时间：__________
余款支付时间：__________
4.交易税费
4.1税费种类
契税、个人所得税、印花税等；
4.2税费承担方
买受人承担房屋交易过程中产生的所有税费；
4.3税费支付时间
在房屋过户前，买受人一次性支付全部税费。
5.贷款事宜
5.1贷款申请
买受人需在合同签订之日起__________个工作日内向银行提交贷款申请；
5.2贷款额度
贷款额度：__________元；
5.3贷款利率
贷款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行；
5.4贷款期限
贷款期限：__________年；
5.5还款方式
等额本息还款方式。
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
房屋交付时间：__________年__________月__________日；
6.2房屋验收标准
（1）房屋结构安全；
（2）房屋设备、设施齐全；
（3）房屋无明显损坏；
（4）房屋周边环境符合合同约定；
6.3验收程序
买受人应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。如买受人未在规定时间内进行验收，视为房屋已符合验收标准。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同解除条件
（1）一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内未予纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致，达成书面解除协议。
10.其他约定事项
10.1不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
10.2合同附件
（1）房屋所有权证复印件；
（2）房屋买卖合同复印件；
（3）贷款合同复印件；
（4）房屋验收报告。
11.合同签署日期
本合同于__________年__________月__________日签订。
12.合同份数
本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
13.合同附件清单
13.1