二零二四年度转让合同标的：土地使用权转让2篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度转让合同标的：土地使用权转让
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1转让方
1.2受让方
第二条土地使用权转让
2.1土地使用权概况
2.2土地使用权转让面积
2.3土地使用权转让期限
第三条转让价格与支付方式
3.1转让价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条土地使用权过户
4.1过户手续
4.2过户时间
4.3过户费用
第五条合同的履行
5.1转让方的义务
5.2受让方的义务
第六条合同的变更与终止
6.1合同变更
6.2合同终止
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
7.3争议解决费用
第八条合同的生效、修改与解除
8.1合同生效条件
8.2合同修改
8.3合同解除
第九条保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约责任
第十条法律法规
10.1适用法律法规
10.2法律法规冲突解决
第十一条不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力事件的后果
第十二条合同的附则
12.1合同附件
12.2合同的副本
12.3合同的修订
第十三条合同的签订日期与地点
13.1签订日期
13.2签订地点
第十四条合同的生效日期
14.1生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
（1）名称：____________
（2）地址：____________
（3）法定代表人：____________
（4）联系电话：____________
（5）营业执照号：____________
（1）名称：____________
（2）地址：____________
（3）法定代表人：____________
（4）联系电话：____________
（5）营业执照号：____________
第二条土地使用权转让
2.1土地使用权概况
转让方同意将位于____________（具体位置）的土地使用权（土地使用权证号：____________）转让给受让方。该土地使用权现状如下：
（1）土地面积：____________平方米
（2）土地用途：____________
（3）土地使用权剩余期限：____________年
2.2土地使用权转让面积
本次转让的土地使用权面积为____________平方米，以土地使用权证载明的面积为准。
2.3土地使用权转让期限
转让的土地使用权转让期限为____________年，自土地使用权过户之日起计算。
第三条转让价格与支付方式
3.1转让价格
双方经协商一致，确定土地使用权转让价格为人民币____________元整（大写：____________元整）。
3.2支付方式
（1）一次性支付：受让方应在本合同签订之日起____________日内，向转让方支付全部转让价格。
（2）分期支付：受让方应按照本合同约定的付款计划，分____________期向转让方支付全部转让价格。
3.3支付时间
受让方应按照本合同约定的付款计划，在每期付款截止日之前支付相应款项。
第四条土地使用权过户
4.1过户手续
（1）土地使用权转让合同；
（2）土地使用权证；
（3）转让方和受让方的营业执照复印件；
（4）转让方和受让方的法定代表人身份证明；
（5）其他土地管理部门要求提供的文件和材料。
4.2过户时间
双方应在本合同签订之日起____________日内，共同向土地管理部门提交过户申请，并确保过户手续在____________日内完成。
4.3过户费用
过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照实际情况承担。具体费用及承担方式在本合同其他条款中约定。
第五条合同的履行
5.1转让方的义务
转让方应保证其对土地使用权的所有权和处置权，确保土地使用权过户给受让方。
5.2受让方的义务
受让方应按照本合同约定的价格和付款方式，按时支付转让价格，并配合转让方完成土地使用权过户手续。
第六条合同的变更与终止
6.1合同变更
本合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同终止
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决地点
本合同争议解决的地点为合同签订地。
7.3争议解决费用
因解决合同争议所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。
第八条合同的生效、修改与解除