2025年度房屋租赁合同押金管理与退还标准范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025年度房屋租赁合同押金管理与退还标准范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
4.租金支付方式及金额
4.1租金支付方式
4.2租金金额
4.3预付款及押金
5.押金管理与退还标准
5.1押金数额
5.2押金支付方式
5.3押金退还条件
5.4押金退还流程
5.5押金退还时间
6.押金扣除情况
6.1押金扣除项目
6.2押金扣除比例
7.房屋修缮与维护责任
7.1房屋修缮责任
7.2房屋维护责任
8.房屋设施与设备使用
8.1房屋设施设备清单
8.2设施设备使用规定
9.房屋租赁违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决期限
12.其他约定事项
12.1违约金
12.2合同附件
12.3合同生效日期
12.4合同份数
13.合同变更与解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：
1.1.2出租方地址：
1.1.3出租方联系人：
1.1.4出租方联系电话：
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：
1.2.2承租方地址：
1.2.3承租方联系人：
1.2.4承租方联系电话：
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋位置：[具体地址]
2.2房屋面积：[具体面积，如100平方米]
2.3房屋用途：[具体用途，如住宅、商用等]
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：[具体日期]
3.2租赁结束日期：[具体日期]
4.租金支付方式及金额
4.1租金支付方式：[具体支付方式，如月付、季付等]
4.2租金金额：[具体金额，如人民币X元/月]
4.3预付款及押金
4.3.1预付款金额：[具体金额]
4.3.2押金金额：[具体金额]
5.押金管理与退还标准
5.1押金数额：[具体金额]
5.2押金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]
5.3押金退还条件
5.3.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏；
5.3.2承租方按合同约定支付所有租金；
5.3.3承租方提前解除合同，并支付相应违约金；
5.4押金退还流程
5.4.1承租方在租赁期满前X天提出退还押金申请；
5.4.2出租方在收到申请后X个工作日内审核；
5.4.3审核通过后，出租方将押金退还至承租方指定账户；
5.5押金退还时间：[具体时间，如租赁期满后X个工作日内]
6.押金扣除情况
6.1押金扣除项目
6.1.1房屋及附属设施损坏赔偿；
6.1.2水电费、燃气费等欠费；
6.1.3其他根据合同约定应由承租方承担的费用；
6.2押金扣除比例：[具体比例，如房屋及附属设施损坏赔偿不超过押金总额的X%]
7.房屋修缮与维护责任
7.1房屋修缮责任
7.1.1出租方负责房屋主体结构的维修；
7.1.2承租方负责房屋内部设施的维修；
7.2房屋维护责任
7.2.1出租方负责房屋公共区域的清洁与维护；
7.2.2承租方负责房屋内部区域的清洁与维护。
8.房屋设施与设备使用
8.1房屋设施设备清单
8.1.1水电燃气表具
8.1.2门窗
8.1.3厨房设备（如炉灶、抽油烟机等）
8.1.4卫生间设备（如马桶、洗手盆等）
8.1.5家具（如床、桌椅等）
8.1.6空调
8.1.7电视
8.1.8热水器
8.2设施设备使用规定
8.2.1承租方应妥善使用房屋内的设施设备，不得擅自拆除或改装；
8.2.2如设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修；
8.2.3承租方在使用过程中造成的设施设备损坏，应负责赔偿。
9.房屋租赁违约责任
9.1出租方违约责任
9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应退还预付款及押金，并支付违约金；
9.1.2出租方擅自解除合同的，应支付承租方相当于租金两倍的违约金；
9.2承租方违约责任
9.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失；
9.2.2承租方擅自转租