二零二四年度绿色生态园商铺租赁意向协议3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度绿色生态园商铺租赁意向协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1出租方
1.2承租方
1.3甲方
1.4乙方
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺名称
2.2商铺地址
2.3商铺面积
2.4商铺结构
2.5商铺设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4逾期支付租金的违约责任
5.租金调整
5.1租金调整原则
5.2租金调整条件
5.3租金调整通知
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还时间
6.4押金退还方式
7.商铺使用
7.1商铺用途
7.2商铺使用限制
7.3商铺装修要求
7.4商铺使用期间的管理费用
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止的程序
8.4合同解除或终止后的处理
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
9.3违约金的计算与支付
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.法律适用
11.1适用法律
11.2争议解决地的法律适用
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2通知方式
12.3合同附件
12.4合同生效
13.合同附件
13.1附件一：商铺租赁合同
13.2附件二：商铺使用说明
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
14.4签署单位
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1出租方：甲方，全称为公司，住所地为市区路号，法定代表人为，联系电话为。
1.2承租方：乙方，全称为个体工商户，住所地为市区路号，负责人为，联系电话为。
1.3甲方：指本合同中的出租方公司。
1.4乙方：指本合同中的承租方个体工商户。
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺名称：商铺。
2.2商铺地址：市区路号。
2.3商铺面积：约平方米。
2.4商铺结构：单层建筑，内设个独立房间。
2.5商铺设施：包括但不限于照明、供暖、供水、排水、消防等基础设施。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2024年1月1日。
3.2租赁终止日期：2027年12月31日。
3.3租赁期限续约：租赁期满前三个月内，双方可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币元。
4.2租金支付方式：乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定账户。
4.3租金支付时间：每月的日前。
4.4逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金%的违约金。
5.租金调整
5.1租金调整原则：根据市场行情及物价上涨等因素，租金可进行适度调整。
5.2租金调整条件：经双方协商一致，且符合国家相关政策规定。
5.3租金调整通知：租金调整前，甲方应提前一个月以书面形式通知乙方。
6.押金及退还
6.1押金金额：人民币元。
6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，且在合同约定的退租时间内完成退租手续。
6.3押金退还时间：租赁期满后的个工作日内。
6.4押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定账户。
7.商铺使用
7.1商铺用途：乙方应将商铺用于经营绿色生态相关业务。
7.2商铺使用限制：未经甲方同意，乙方不得改变商铺用途，不得擅自搭建、拆除或改装商铺结构。
7.3商铺装修要求：乙方如需对商铺进行装修，应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。
7.4商铺使用期间的管理费用：乙方应按照甲方要求支付商铺使用期间产生的相关管理费用。
8.合同解除与终止
8.1.2乙方违反商铺使用规定，经甲方书面通知后天内仍未整改；
8.1.3甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；
8.1.4双方协商一致决定解除合同。
8.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。
8.3合同解除或终止的程序：任何一方解除或终止合同，应提前天书面通知对方，并按合同约定处理后续事宜。
8.4合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即腾退商铺，甲方应在个工作日内退还乙方押金。
9.违约责任
9.1甲方违约责任：
9.1.1未按时提供符合合同约定的商铺，应向乙方支付相当于天租金的违约金；