二零二五版厂房终止租赁协议范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版厂房终止租赁协议范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁物使用说明等。

租赁物的质量应满足乙方生产或经营活动的需求，包括但不限于安全性、舒适性、实用性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金金额与支付方式

本协议租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

租金支付时间及方式按双方约定执行。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如提供的租赁物存在质量问题，应承担相应的维修责任或赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。

乙方如擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权在租赁期满或合同约定的情况下终止租赁关系，并要求乙方在规定时间内搬离租赁物。

有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，确保租赁物不被用于非法活动。

义务：

在租赁期间，保持租赁物的良好状态，确保租赁物符合乙方使用需求。

按照约定的时间向乙方收取租金，并保证收取的租金用于租赁物的维护和修缮。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

如租赁物发生损坏，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证租金的及时支付。

在租赁期间，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

六、终止租赁的条件与程序

1.终止条件

合同到期、乙方违约、甲方违约或双方协商一致等情况均可导致租赁关系的终止。

乙方在租赁期间违反合同约定，如严重损坏租赁物、未按时支付租金等，甲方有权终止租赁。

2.终止程序

任何一方提出终止租赁，应提前______个月书面通知对方。

双方应就终止租赁事宜进行协商，达成一致后签订终止租赁协议。

七、租赁物的退还与验收

1.退还条件

乙方应在租赁期满或终止租赁后，将租赁物退还给甲方。

退还的租赁物应保持良好状态，不得有重大损坏。

2.验收程序

甲方在乙方退还租赁物后，应对租赁物进行验收。

如租赁物不符合退还条件，甲方有权要求乙方进行修复或承担相应责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期限

双方应在发生争议后______个工作日内提出解决请求。

如未在规定期限内提出解决请求，视为放弃争议解决权利。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，