二零二五年度个人抵押贷款合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人抵押贷款合同模板
本合同目录一览
1.贷款基本信息
1.1贷款金额
1.2贷款期限
1.3还款方式
1.4贷款利率
2.抵押物信息
2.1抵押物名称
2.2抵押物位置
2.3抵押物价值
2.4抵押物产权状况
3.贷款发放条件
3.1贷款审批条件
3.2贷款发放流程
3.3贷款发放时间
4.还款计划
4.1还款期限
4.2还款频率
4.3还款金额
4.4还款时间
5.利息计算及支付
5.1利息计算方式
5.2利息支付方式
5.3利息支付时间
6.抵押权设立及登记
6.1抵押权设立条件
6.2抵押权登记程序
6.3抵押权登记费用
7.抵押权保全
7.1抵押权保全措施
7.2抵押权保全责任
7.3抵押权保全期限
8.贷款违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3保密责任
12.法律适用
12.1适用法律
12.2司法管辖
13.合同附件
13.1附件一：抵押物清单
13.2附件二：贷款审批表
13.3附件三：还款计划表
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条贷款基本信息
1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
1.2贷款期限：自贷款发放之日起至二零二八年十二月三十一日止，共计三年
1.3还款方式：等额本息还款法
1.4贷款利率：年利率为百分之四点五（4.5%）
第二条抵押物信息
2.1抵押物名称：位于市区路号房屋一套
2.2抵押物位置：市区路号
2.3抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）
2.4抵押物产权状况：抵押物为甲方名下房产，已取得房屋所有权证，无任何权属纠纷
第三条贷款发放条件
3.1贷款审批条件：乙方须符合银行规定的贷款审批条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等
3.2贷款发放流程：乙方提交贷款申请及相关材料，银行审核通过后，在十个工作日内发放贷款
3.3贷款发放时间：贷款发放时间为甲方在银行网点签订合同之日起五个工作日内
第四条还款计划
4.1还款期限：贷款期限为三年，分36期偿还
4.2还款频率：每月偿还一次
4.3还款金额：每月还款金额为人民币伍仟元整（￥5,000.00）
4.4还款时间：每月的一个工作日
第五条利息计算及支付
5.1利息计算方式：按月计息，按年结息，利息计算公式为：利息=本金×月利率×计息天数
5.2利息支付方式：与本金同期偿还
5.3利息支付时间：每月还款时一并支付
第六条抵押权设立及登记
6.1抵押权设立条件：甲方同意将抵押物设定为乙方贷款的抵押物，乙方需支付抵押权设立费用
6.2抵押权登记程序：乙方在贷款发放后七个工作日内，将抵押权登记手续办理完毕
6.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由乙方承担
第七条抵押权保全
7.1抵押权保全措施：甲方应保证抵押物在贷款期间不受侵害，如发生抵押物价值减少或权利瑕疵等情况，甲方应在发现之日起三个工作日内通知乙方
7.2抵押权保全责任：如因甲方原因导致抵押物价值减少或权利瑕疵，甲方应承担相应的责任，包括但不限于补足抵押物价值、修复权利瑕疵等
7.3抵押权保全期限：抵押权保全期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止
第八条贷款违约责任
8.1违约情形：包括但不限于逾期还款、未按约定用途使用贷款、提供虚假信息等
8.2违约责任：乙方未按约定还款，每逾期一日，应向甲方支付逾期本金万分之五的违约金；如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金
8.3违约处理：甲方有权采取一切合法手段追讨逾期款项，包括但不限于诉讼、仲裁等
第九条合同解除及终止
9.1合同解除条件：包括但不限于甲方严重违约、乙方无力偿还贷款、合同约定的解除条件成就等
9.2合同终止条件：贷款全部还清或合同约定的终止条件成就
9.3合同解除及终止程序：任何一方要求解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致或按照法律规定办理
第十条争议解决
10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人