2025版厂房出租服务费佣金结算居间合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂房出租服务费佣金结算居间合同范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效
2.出租方与承租方信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.出租房屋信息
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
4.出租期限与租金
4.1出租期限
4.2租金金额
4.3租金支付方式
5.佣金结算
5.1佣金比例
5.2佣金支付方式
5.3佣金结算时间
6.居间服务内容
6.1居间服务范围
6.2居间服务期限
6.3居间服务费用
7.履约责任与义务
7.1出租方责任与义务
7.2承租方责任与义务
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：房屋租赁合同
13.2附件二：佣金结算明细表
14.其他约定事项
14.1合同解释
14.2合同附件效力
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。
2.出租方与承租方信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：有限公司
注册地址：市区路号
法定代表人：X
联系电话：X
2.2承租方基本信息
承租方名称：科技有限公司
注册地址：市区路号
法定代表人：X
联系电话：X
3.出租房屋信息
3.1房屋位置
出租房屋位于市区路号，具体房屋编号为。
3.2房屋面积
出租房屋面积为500平方米，房屋结构为框架结构。
3.3房屋用途
出租房屋用途为工业生产厂房，可用于加工、制造等工业活动。
4.出租期限与租金
4.1出租期限
出租期限为一年，自2025年5月21日起至2026年5月20日止。
4.2租金金额
租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
4.3租金支付方式
租金每月支付一次，每次支付金额为人民币捌万元整（￥80,000.00），支付日期为每月的20日，租金支付方式为银行转账。
5.佣金结算
5.1佣金比例
本合同中居间服务费佣金比例为成交额的2%。
5.2佣金支付方式
佣金支付方式为一次性支付，支付日期为成交之日起10个工作日内。
5.3佣金结算时间
佣金结算时间为成交之日起20个工作日内。
6.居间服务内容
6.1居间服务范围
居间服务范围包括但不限于房屋租赁信息的提供、租赁合同的签订、租赁关系的维护等。
6.2居间服务期限
居间服务期限自本合同签订之日起至出租方与承租方签订的租赁合同生效之日止。
6.3居间服务费用
居间服务费用为人民币叁万元整（￥30,000.00），在合同签订之日一次性支付。
8.履约责任与义务
8.1出租方责任与义务
出租方保证出租房屋符合国家相关法律法规的要求，并确保房屋在出租期间内不存在权利瑕疵。
出租方应按时交付房屋，并在房屋交付前保证房屋及其附属设施完好。
出租方应配合承租方进行房屋装修，并确保装修不影响房屋结构安全。
8.2承租方责任与义务
承租方应按约定支付租金，不得拖欠或违约。
承租方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
承租方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。
9.违约责任
9.1违约情形
出租方未能按时交付房屋，或交付的房屋不符合约定；
承租方未按约定支付租金，或逾期支付；
承租方擅自改变房屋结构或用途；
承租方违反国家法律法规和物业管理规定。
9.2违约责任承担
出租方未按时交付房屋，应支付违约金，违约金为每日租金的0.1%。
承租方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为逾期租金的0.1%。
承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿损失。
承租方违反国家法律法规和物业管理规定，承担相应的法律责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
争议解决机构为市区人民法院。
11.合同解除
11.1合同解除条件
因不可抗力导致合同无法履行；
双方协商一致解除合同；
法律、法规规定的其他