物业管理服务合同专业版6篇.docx

物业管理服务合同专业版6篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理服务公司）：__________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_______________________________________

物业类型：_______________________________（如：住宅、商业、办公等）

物业地址：_______________________________________

物业面积：_______________________________________（具体数值）

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：

1.综合管理服务：负责物业管理的日常事务，协调各方关系。

2.公共设施管理：负责维护公共设施的完好，保证正常运行。

3.公共环境管理：负责保持公共区域的清洁、卫生、绿化等。

4.秩序维护：负责物业区域内的安全保卫、秩序维护。

5.其他服务：包括但不限于客户服务、装修管理、停车场管理等。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：按照乙方提供的服务内容和标准，甲方应支付乙方物业服务费用。费用标准详见附件。

2.支付方式：_______________________________（如：按季度支付、按年支付等）。

3.甲方应按照约定时间及时足额支付物业服务费用，逾期未支付的，应按日向乙方支付____%的滞纳金。

五、服务质量与标准

乙方应按照相关规定和本合同约定，提供优质的服务，保证服务质量。服务质量与标准详见附件。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，同时应履行支付物业服务费用、配合乙方进行物业管理等义务。

2.乙方权利与义务：乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用，同时应按照本合同约定提供物业管理服务，履行维护公共设施、保持公共区域清洁等义务。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他事项约定

1.在合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或者向当地物业管理主管部门调解；协商调解不成的，可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业管理服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和物业共用设施设备的清洁卫生。

4.物业共用部位的绿化、美化、养护和管理。

5.公共安全防范。

6.装饰装修管理服务。

7.车辆停放管理服务。

8.物业服务档案的管理。

9.其他委托的物业管理服务事项。

二、物业管理服务期限

本合同的物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在本合同期满前，甲乙双方应提前三个月协商续签事宜。

三、物业管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费标准：乙方按每月每平方米_____元（人民币）收取物业管理服务费，月物业管理服务费总额为_____元（人民币）。该费用包含甲方所需的所有物业管理服务费用。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理服务费，支付方式可选择银行转账或现金缴纳。具体支付信息如下：

-银行转账方式：账户名为“_____”，开户行为“_____”，账号为“_____”。

-现金缴纳方式：甲方可直接到乙方的财务部门缴纳现金。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有