二零二五年度特色餐饮文化商铺租赁合同规范.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度特色餐饮文化商铺租赁合同规范
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同签订日期
1.3合同租赁期限
1.4租赁商铺地址及面积
1.5租金及支付方式
1.6押金及退还条件
1.7租赁用途
2.租赁双方的权利和义务
2.1租赁方权利
2.2租赁方义务
2.3承租方权利
2.4承租方义务
3.租赁商铺设施及维护
3.1商铺设施清单
3.2商铺设施维护责任
3.3商铺设施损坏赔偿
4.违约责任
4.1租赁方违约责任
4.2承租方违约责任
4.3违约赔偿方式
5.租赁商铺的转让及转租
5.1转让条件
5.2转让程序
5.3转租条件
5.4转租程序
6.合同解除
6.1合同解除条件
6.2合同解除程序
6.3合同解除后的处理
7.租赁商铺的维修保养
7.1商铺维修保养责任
7.2维修保养费用承担
7.3维修保养方式
8.商铺的保险
8.1保险种类
8.2保险责任
8.3保险费用承担
9.合同争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同附件
10.1附件一：商铺设施清单
10.2附件二：租金支付明细表
10.3附件三：其他相关文件
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同解除及终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除及终止后的处理
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更后的效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]
乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]
1.2合同签订日期
本合同于二零二五年[日期]签订。
1.3合同租赁期限
本合同租赁期限自二零二五年[起始日期]起至二零二八年[终止日期]止。
1.4租赁商铺地址及面积
租赁商铺位于[商铺地址]，面积为[商铺面积]平方米。
1.5租金及支付方式
租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前支付甲方。
1.6押金及退还条件
乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]内无息退还押金。
1.7租赁用途
乙方租赁商铺仅用于[租赁用途]，不得用于其他非法用途。
第二条租赁双方的权利和义务
2.1租赁方权利
2.1.1甲方有权在租赁期限内对商铺进行合理管理。
2.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金。
2.1.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施。
2.2租赁方义务
2.2.1甲方应保证商铺的合法使用权，不得侵犯乙方的合法权益。
2.2.2甲方应提供必要的租赁设施，并保证其正常使用。
2.3承租方权利
2.3.1乙方有权在租赁期限内合法使用商铺。
2.3.2乙方有权要求甲方提供必要的租赁设施。
2.4承租方义务
2.4.1乙方应按照合同约定支付租金及押金。
2.4.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。
第三条租赁商铺设施及维护
3.1商铺设施清单
[列出商铺内所有设施，如：空调、照明、厨房设备等]
3.2商铺设施维护责任
3.2.1甲方负责商铺设施的定期检查和维护。
3.2.2乙方在使用过程中发现设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在[维修期限]内进行维修。
3.3商铺设施损坏赔偿
乙方在使用过程中造成商铺设施损坏的，应负责修复或赔偿。
第四条违约责任
4.1租赁方违约责任
4.1.1甲方未按合同约定提供商铺或设施的，应承担相应的违约责任。
4.1.2甲方未按合同约定收取租金的，应承担相应的违约责任。
4.2承租方违约责任
4.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。
4.2.2乙方擅自改变商铺结构或用途的，应承担相应的违约责任。
4.3违约赔偿方式
违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。
第五条租赁商铺的转让及转租
5.1转让条件
5.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转让给第三方。
5.2转让程序
5.2.1乙方欲转让租赁商铺，应提前[通知期限]向甲方提出书面申请。
5.3转租条件
5.3.1乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁商铺转租给第三方。
5.4