商场门面房租赁合同7篇.docx

商场门面房租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商场门面房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商场门面房的事宜，双方达成如下协议：

一、承租房屋位置

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商场门面房出租给乙方使用。该房屋的具体位置详见附件一《房屋位置图》。

二、承租房屋面积

出租的房屋面积为XX平方米，其中，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋的面积信息详见附件二《房屋面积图》。

三、承租期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，并征得甲方的同意。

四、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为人民币XX元/月，总计人民币XX元。租金包含物业服务费、水电费等杂费。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方在承租期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。

2.乙方应按时缴纳租金、物业服务费、水电费等杂费，并严格遵守商场的各项规章制度。如有违规行为，甲方有权依据相关规定进行处罚。

3.乙方在承租期内应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。同时，乙方应注意个人财物安全，因自身原因导致的财物损失由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合承租要求，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约程度由双方协商确定。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约程度由双方协商确定。在违约情况下，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因违约给甲方造成的损失。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租，应提前XX个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。如乙方逾期未清理物品，视为乙方放弃其所有权，甲方有权自行处理。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权收回出租房屋。如乙方拒绝交还房屋或未按时交还房屋，甲方有权采取法律手段要求乙方返还房屋并赔偿相应损失。

八、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议部分的条款。

九、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的附属设施及物品移交清单作为本合同的附件三《附属设施及物品移交清单》。该清单详细列出了租赁房屋的附属设施及物品的名称、品牌、规格型号、数量等详细信息，双方应共同签字确认。租赁期满或合同提前终止时，乙方应根据该清单返还附属设施及物品。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

2.双方同意将商场的规章制度作为本合同的附件四《商场规章制度》。乙方在承租期内应严格遵守商场的各项规章制度，如有违规行为，甲方有权依据相关规定进行处罚。

3.双方同意将租赁房屋的装修、装饰方案作为本合同的附件五《装修、装饰方案》。乙方在装修、装饰房屋时，应严格按照该方案进行，不得擅自改变房屋的结构和功能。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状。

4.双方同意将租赁房屋的租金调整机制作为本合同的附件六《租金调整机制》。该机制详细说明了租金的调整方式、调整时间和调整条件等，确保双方在租赁期间的租金调整有明确的依据和合理的安排。

5.双方同意将租赁房屋的交付和验收标准作为本合同的附件七《交付和验收标准》。该标准详细列出了租赁房屋的交付和验收的具体要求和方法，确保双方在交付和验收房屋时有明确的依据和流程。

6.双方同意将租赁房屋的损坏赔偿标准作为本合同的附件八《

篇2

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：______