2024年物业管理公司与业主委员会合作协议2篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024年物业管理公司与业主委员会合作协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2合同解释原则
2.合同主体
2.1物业管理公司简介
2.2业主委员会简介
3.合同目的与原则
3.1合同目的
3.2合同原则
4.服务内容与范围
4.1物业管理服务内容
4.2服务范围界定
5.服务期限与费用
5.1服务期限
5.2费用计算与支付方式
5.3费用调整机制
6.质量保障与责任
6.1质量标准
6.2责任界定与追究
7.业主权利与义务
7.1业主权利
7.2业主义务
8.物业管理公司权利与义务
8.1物业管理公司权利
8.2物业管理公司义务
9.信息披露与沟通
9.1信息披露要求
9.2沟通方式与频率
10.违约责任与争议解决
10.1违约责任
10.2争议解决方式
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除条件与程序
12.合同终止与后续处理
12.1合同终止条件
12.2终止后处理事项
13.合同附件与补充协议
13.1附件内容
13.2补充协议
14.合同生效与通知
14.1合同生效条件
14.2通知方式与送达
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“物业管理公司”指依法设立，取得物业管理资质，负责小区物业管理的公司。
1.1.2“业主委员会”指由业主代表组成的，负责代表业主利益，对物业管理实施监督的组织。
1.1.3
“物业”指物业管理公司负责管理的住宅小区及配套设施。
1.1.4“服务”指物业管理公司根据合同约定提供的各项服务。
1.2合同解释原则
1.2.1本合同的解释以中文为准，如有不一致之处，以中文为准。
1.2.2合同内容如涉及法律、法规规定的，以相关法律、法规为准。
2.合同主体
2.1物业管理公司简介
2.1.1名称：物业管理公司
2.1.2注册地址：省市区路号
2.1.3法定代表人：
2.1.4资质证书编号：0001
2.2业主委员会简介
2.2.1名称：业主委员会
2.2.2住所：省市区路号
2.2.3主任：
3.合同目的与原则
3.1合同目的
3.1.1明确物业管理公司与业主委员会双方的权利和义务。
3.1.2维护业主的合法权益，提高物业管理水平。
3.2合同原则
3.2.1公平、公正、公开原则。
3.2.2合同约定的原则。
4.服务内容与范围
4.1物业管理服务内容
4.1.1维护小区公共设施、设备的正常运行。
4.1.2负责小区环境卫生、绿化等工作。
4.1.3负责小区安全保卫、消防等工作。
4.1.4收集处理业主投诉，协调解决业主纠纷。
4.2服务范围界定
4.2.1服务范围包括但不限于小区内的公共区域、配套设施和住宅小区。
4.2.2具体服务范围以合同附件为准。
5.服务期限与费用
5.1服务期限
5.1.1本合同服务期限自年月日至年月日。
5.1.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。
5.2费用计算与支付方式
5.2.1物业管理费按每平方米元收取。
5.2.2业主应于每月日前支付物业管理费。
5.3费用调整机制
5.3.1物业管理费调整应遵循物价部门的规定。
5.3.2调整后的费用应及时通知业主。
6.质量保障与责任
6.1质量标准
6.1.1物业管理服务达到国家标准和行业规范。
6.1.2确保物业设施、设备正常运行。
6.2责任界定与追究
6.2.1物业管理公司对物业管理服务过程中的违法行为承担法律责任。
6.2.2业主对物业管理服务提出