二零二五年度车库车位租赁合同解除与终止合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度车库车位租赁合同解除与终止合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同编号
1.2合同签订日期
1.3合同双方名称
1.4合同签订地点
2.解除合同的条件
2.1双方协商解除
2.2因不可抗力解除
2.3违约解除
3.解除合同的程序
3.1提出解除合同
3.2接受解除合同
3.3解除合同的生效
4.终止合同的条件
4.1合同期满
4.2双方协商终止
4.3因不可抗力终止
4.4违约终止
5.终止合同的程序
5.1提出终止合同
5.2接受终止合同
5.3终止合同的生效
6.解除合同后的处理
6.1车位使用权返还
6.2租金结算
6.3违约责任
7.终止合同后的处理
7.1车位使用权返还
7.2租金结算
7.3违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同的修改与补充
9.1修改合同的程序
9.2补充合同的程序
10.合同的生效与失效
10.1合同生效条件
10.2合同失效条件
11.合同的解除与终止通知
11.1通知方式
11.2通知送达
12.合同的附件
12.1附件一：车位租赁合同
12.2附件二：违约责任认定标准
13.合同的保管
13.1双方各自保管
13.2合同的归档
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同编号：25YYCL001
1.2合同签订日期：2025年1月1日
1.3合同双方名称：
1.3.1出租方：物业管理有限公司
1.3.2承租方：
1.4合同签订地点：市区街道小区物业服务中心
第二条解除合同的条件
2.1双方协商解除
2.1.1出租方与承租方经协商一致，决定解除本合同。
2.2因不可抗力解除
2.2.1发生自然灾害、战争等不可抗力事件，导致本合同无法履行。
2.3违约解除
2.3.1承租方未按合同约定支付租金，经催告后仍未支付；
2.3.2出租方未按合同约定提供车位，经承租方提出后仍未解决；
2.3.3双方违约行为严重，经协商无法达成一致。
第三条解除合同的程序
3.1提出解除合同
3.1.1解除合同的一方应提前30日向对方提出书面解除合同的通知。
3.2接受解除合同
3.2.1接到解除合同通知的一方应在接到通知之日起15日内给予书面答复。
3.3解除合同的生效
3.3.1双方协商一致解除合同的，自解除合同通知送达之日起合同解除；
3.3.2因不可抗力或违约解除合同的，自解除合同通知送达之日起合同解除。
第四条终止合同的条件
4.1合同期满
4.1.1本合同约定的租赁期限届满。
4.2双方协商终止
4.2.1出租方与承租方经协商一致，决定终止本合同。
4.3因不可抗力终止
4.3.1发生自然灾害、战争等不可抗力事件，导致本合同无法履行。
4.4违约终止
4.4.1承租方未按合同约定支付租金，经催告后仍未支付；
4.4.2出租方未按合同约定提供车位，经承租方提出后仍未解决；
4.4.3双方违约行为严重，经协商无法达成一致。
第五条终止合同的程序
5.1提出终止合同
5.1.1终止合同的一方应提前30日向对方提出书面终止合同的通知。
5.2接受终止合同
5.2.1接到终止合同通知的一方应在接到通知之日起15日内给予书面答复。
5.3终止合同的生效
5.3.1双方协商一致终止合同的，自终止合同通知送达之日起合同终止；
5.3.2因不可抗力或违约终止合同的，自终止合同通知送达之日起合同终止。
第六条解除合同后的处理
6.1车位使用权返还
6.1.1承租方应在解除合同通知送达之日起7日内将车位使用权返还给出租方。
6.2租金结算
6.2.1解除合同前，承租方应按照合同约定支付到期租金。
6.2.2解除合同后，双方应根据实际租赁期限结算剩余租金。
6.3违约责任
6.3.1出租方或承租方违约，应承担相应的违约责任。
第七条终止合同后的处理
7.1车