二零二五年度车库租赁合同及车位租赁合同解除条件及责任.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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二零二五年度车库租赁合同及车位租赁合同解除条件及责任
本合同目录一览
1.解除合同的适用范围
1.1合同解除的一般条件
1.2特殊情况下的合同解除
2.解除合同的程序
2.1通知方式
2.2通知期限
2.3通知内容
3.解除合同的生效时间
3.1合同解除的生效条件
3.2合同解除的生效时间
4.解除合同后的费用结算
4.1租金结算
4.2押金退还
4.3违约金计算
5.租赁物返还
5.1租赁物状态确认
5.2租赁物返还期限
5.3返还责任
6.合同解除后的责任承担
6.1租赁方责任
6.2出租方责任
6.3第三方责任
7.合同解除的法律效力
7.1合同解除的合法性
7.2合同解除的效力范围
8.合同解除后的争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决期限
8.3争议解决费用
9.合同解除后的其他事项
9.1通知义务
9.2信息保密
9.3合同解除后的债权债务关系
10.合同解除的生效条件
10.1合同解除的法定条件
10.2合同解除的约定条件
11.合同解除的生效时间
11.1合同解除生效的条件
11.2合同解除生效的时间
12.合同解除后的权利义务
12.1租赁方权利义务
12.2出租方权利义务
12.3第三方权利义务
13.合同解除的效力
13.1合同解除的效力范围
13.2合同解除的效力期限
14.合同解除后的后续处理
14.1合同解除后的清理工作
14.2合同解除后的后续责任
14.3合同解除后的后续费用承担
第一部分：合同如下：
1.解除合同的适用范围
1.1合同解除的一般条件
1.1.1出租方未按合同约定提供符合租赁条件的车库或车位；
1.1.2租赁方未按合同约定支付租金或逾期支付租金超过合同约定期限；
1.1.3双方协商一致，决定解除合同；
1.2特殊情况下的合同解除
1.2.1因不可抗力导致合同无法履行；
1.2.2因国家政策调整或城市规划需要，导致合同无法履行；
1.2.3因租赁物存在安全隐患，经双方确认无法消除。
2.解除合同的程序
2.1通知方式
2.1.1出租方或租赁方需以书面形式向对方发出解除合同的通知；
2.1.2通知应包括解除合同的理由、生效时间及双方应承担的责任；
2.2通知期限
2.2.1解除合同的通知应在合同约定的期限内发出；
2.2.2如未约定通知期限，应在解除合同之日起7日内发出；
2.3通知内容
2.3.1通知应明确指出解除合同的具体内容；
2.3.2通知应告知对方解除合同后的相关事宜。
3.解除合同的生效时间
3.1合同解除的生效条件
3.1.1双方同意解除合同；
3.1.2通知已送达对方；
3.1.3合同解除通知的生效时间；
3.2合同解除的生效时间
3.2.1解除合同的通知送达对方后，合同自通知生效之日起解除；
3.2.2如双方对解除合同的时间有约定的，以约定时间为准。
4.解除合同后的费用结算
4.1租金结算
4.1.1租赁方应按合同约定支付解除合同前的租金；
4.1.2租金结算方式及时间；
4.2押金退还
4.2.1租赁方在合同解除后有权要求退还押金；
4.2.2押金退还方式及时间；
4.3违约金计算
4.3.1如一方违约导致合同解除，违约方应承担违约金；
4.3.2违约金的计算标准及支付方式。
5.租赁物返还
5.1租赁物状态确认
5.1.1双方应在合同解除后共同对租赁物进行验收；
5.1.2验收标准及程序；
5.2租赁物返还期限
5.2.1租赁方应在合同解除后一定期限内将租赁物返还给出租方；
5.2.2返还期限的具体规定；
5.3返还责任
5.3.1如租赁方未在规定期限内返还租赁物，应承担相应的责任；
5.3.2返还责任的具体规定。
6.合同解除后的责任承担
6.1租赁方责任
6.1.1租赁方应按照合同约定承担解除合同后的责任；
6.1.2租赁方责任的具体规定；
6.2出租方责任
6.2.1出租方应按照合同约定承担解除合同后的责任；
6.2.2出租方责任的具体规定；
6.3第三方责任
6.3.1如合同解除涉及第三方责任，双方应共同承担；
6.3.2第三方责任的具体规定。
7.合同解除的法律效力
7.1合同解除的合法性
7.1.1合同解除应符合国家法律法规及政策要求；
7.1.2合同解除的合法性判断标准；
7.2合同解除的效