房地产开发企业会计核算与纳税申报实务_.ppt

2014房地产开发企业会计核算与纳税申报实务课件.ppt 房地产开发企业会计核算与纳税申报实务;第一模块：会计科目设置与税种;二、房地产企业经营业务流程;三、房地产会计核算体系与科目设置; ● 2001.1.1 《企业会计制度》;一、存货类;● 投资性房地产减值准备;房屋开发成本- - -土地征用及拆迁补偿费;□房地产企业税种与税率;二、房地产开发经营各阶段纳税税种与税率;第二阶段：获取土地阶段; 税种计算依据; 教育费附加营业税的3%; 项目完工后计算实际毛利，;

2017-08-13 约2.22千字 105页立即下载

房地产开发企业会计核算及纳税申报课件.ppt 5.计算应交纳各种税费应交营业税=500000*5%=25000 应交城建税=25790*7%=1805.3 应交教育费附加=25790*3%=773.7 应交企业所得税=500000*15%*25%=18750 预交土地增值税=500000*3%=15000 应交印花税=500000*0.5/1000=250 税费账务处理如下：借：主营业务税金及附加 62119 贷：应交税费- -应交营业税 25790 * 厚积薄发，成会计英才 * 贷：应交税费- -应交城建税 1805.3 - -应交教育费附加773.7

2016-11-01 约2.42万字 105页立即下载

房地产开发企业会计核算概括.doc 房地产开发企业会计核算概括房地产会计不仅要懂核算、会筹划，还要学习房地产开发管理知识，我的目标：做一个复合型的房地产专业人才！房地产开发企业会计的特点一、房地产开发企业经营活动的主要业务 房地产是房产与地产的总称。房地产开发可将土地和房屋合在一起开发，也可将土地和房屋分开开发。房地产开发企业就是从事房地产开发和经营的企业，它既是房地产产品的生产者，又是房地产商品的经营者。进行的主要业务有： 1．土地的开发与经营。企业将有偿获得的土地开发完成后，既可有偿转让给其他单位使用，也可自行组织建造房屋和其他设施，然后作为商品作价出售，还可以开展土地出租业务。 2．房屋的开发与经营。房屋的开发指

2017-02-06 约1.98万字 10页立即下载

房地产开发企业成本和收入的会计核算.ppt 房地产开发企业成本和收入的会计核算 关于房地产企业划型标准《中小企业划型标准规定》　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　工信部联企业[2011]300号一、成本费用的核算与管理参考资料：《企业会计准则》关于印发《企业产品成本核算制度（试行）》的通知财会[2013]17号执行日期：2014-01-01 《《万科集团房地产成本核算指导》《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发〔2009〕31号）等开发成本的归集与分配开发成本明细账包括 ——土地开发成本 ——房屋开发成本-------- ——配套设施开发成本 ——代建工程开发成

2017-03-01 约1.32万字 68页立即下载

《房地产开发企业会计核算.docx 目录第一章房地产开发企业会计核算的主要内容一、房地产企业各阶段会计核算的内容房地产开发阶段可分为房地产开发企业的设立阶段、开发项目的准备阶段、项目开发阶段、房地产销售阶段及利润分配阶段。由于房地产开发企业的各个阶段特点不同，其会计核算的侧重点也有所不同。（一）开发企业设立阶段的会计核算（二）开发项目准备阶段的会计核算1．取得土地使用权的核算2．取得项目借款3．开发前物资准备（三）项目开发阶段的会计核算1．房地产开发成本的核算2．房地产开发产品的核算（四）销售阶段及利润分配阶段的会计核算1．房地产企业销售业务的核算2．利润分配阶段的核算房地产开发企业的经营业务主要有以下几个方面：（1）土地（建

2017-01-01 约2.14万字 51页立即下载

2014房地产开发企业的会计核算业务.doc 房地产开发企业的会计核算业务一、房地产开发企业经营活动的主要业务? ?房地产是房产与地产的总称。房地产开发可将土地和房屋合在一起开发，也可将土地和房屋分开开发。房地产开发企业就是从事房地产开发和经营的企业，它既是房地产产品的生产者，又是房地产商品的经营者。进行的主要业务有：1．土地的开发与经营。企业将有偿获得的土地开发完成后，既可有偿转让给其他单位使用，也可自行组织建造房屋和其他设施，然后作为商品作价出售，还可以开展土地出租业务。2．房屋的开发与经营。房屋的开发指房屋的建造。房屋的经营指房屋的销售与出租。企业可以在开发完成的土地上继续开发房屋，开发完成后，可作为商品作价出售或出租。

2016-12-19 约7.32千字 6页立即下载

房地产开发企业会计核算制度.doc XXXXXXXXXX集团有限公司 会计核算制度第一章总则第一条为了规范集团公司的会计核算，真实、完整地提供会计信息，根据《中华人民共和国会计法》、财政部2006 年新颁布的《企业会计准则》和《企业会计准则—应用指南》及相关法律制度，结合集团公司实际情况，制定本制度。第二条本制度适用于集团公司总部及子公司。第三条公司必须根据实际发生的经济业务进行会计核算，要严格按照《中华人民共和国会计法》、《会计基础工作规范》的规定，填制会计凭证,管理会计资料。第四条公司的会计核算年度自公历每年一月一起至十二月三十一日止。第五条公司发生的各项经济业务都要有合法的凭证，取得相应的发票及收据，并

2017-11-25 约2.52万字 23页立即下载

第一讲e 房地产开发企业会计核算的内容.doc 第一讲 房地产开发企业会计核算的内容一、房地产企业各阶段会计核算的内容房地产开发阶段可分为房地产开发企业的设立阶段、开发项目的准来于www.叁72 贰.cn 中国最大的资料库下载备阶段、项目开发阶段、房地产销售阶段及利润利润分配阶段。由于房地产开发企业的各个阶段特点不同，其会计核算的侧重点也有所不同。（一）开发企业设立阶段的会计核算成立新的房地产开发企业必须按规定办理有关登记注册手续，包括办理企业名称登记、验资、制定公司章程、办理营业执照、银行开户和纳税登记。因此，这一阶段的会计核算重点是注册资本金及筹建费用的核算，核算的难点是对投资方投入的非现金资产（包括存货、固定资产、

2016-12-17 约1.14万字 18页立即下载

《房地产开发企业会计核算》.doc 第一节　房地产企业开发成本　　　　一、房地产企业开发成本核算的内容　　房地产开发企业在开发经营过程中发生的各种耗费，包括物化劳动耗费和活劳动的耗费，统称为成本与费用。其中开发成本是指开发现场发生的各项耗费，包括土地受让金、土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费及为进行现场管理发生的各项开发间接费用。在开发成本中，又可分为土地开发成本、房屋开发成本、配套设施开发成本、代建工程开发成本等。　　开发成本的核算是房地产开发企业会计核算的中心环节。开发成本与各项费用发生于企业开发经营过程的始终，它代表了企业整体的消耗水平，也反映了企业的经营管理水平，因此

2016-12-06 约2.7万字 16页立即下载

房地产开发企业会计核算(营改增)2016.ppt （四）购买税控专用设备帐务处理：甲地产公司本年购入税控专用设备20万元，按规定享受政府减免税政策。 1、购买设备时：借：固定资产 200,000.00 贷：银行存款 200,000.00 2、享受政府减免税政策时：借：应交税费-应交增值税（减免税款）200,000.00 贷：递延收益 200,000.00 * 3、计提折旧时：借：管理费用 2,000.00 贷：累计折旧 2,000.00 4、同时：借：递延收益 2,000.00 贷：管理费用 2,000.00 三、“营改增”前后，对房地产行业财务报表影响

2018-09-20 约1.57万字 78页立即下载

2019-08-04 约5.13千字 11页立即下载

房地产开发企业成本和收入的会计核算.ppt 房地产开发企业成本和收入的会计核算 关于房地产企业划型标准《中小企业划型标准规定》　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　工信部联企业[2011]300号一、成本费用的核算与管理参考资料：《企业会计准则》关于印发《企业产品成本核算制度（试行）》的通知财会[2013]17号执行日期：2014-01-01 《《万科集团房地产成本核算指导》《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发〔2009〕31号）等开发成本的归集与分配开发成本明细账包括 ——土地开发成本 ——房屋开发成本-------- ——配套设施开发成本 ——代建工程开发成

2017-02-14 约1.32万字 68页立即下载

房地产开发企业的会计核算方法.ppt 第二章 房地产开发企业的会计核算方法在房地产开发企业的会计核算中，从编制凭证到登记账簿，都应采用借贷复式记账法。复式记账法是对发生的每一项经济业务，都要以相等的金额同时在两个或两个以上相互联系的账户进行记录。它有两个显著特点：一是对每项业务，都至少在两个相互联系的账户中以相等的金额重复记录，从而系统地反映每一项经济业务所涉及资金运动的来龙去脉，全面完整地反映经济活动全貌；二是所有账户间都存在数字平衡关系，可进行试算平衡。借贷记账法是以“借”、“贷”为记账符号，反映各项会计要素增减变动情况的一种复式记账方法。根据会计等式和借贷记账法的账户结构，在账户中登记经济业务时，遵循“有借必

2017-06-05 约2.31千字 21页立即下载

房地产开发企业会计核算.pptx 房地产开发企业会计核算;*制度依据：《房地产开发企业会;*内容提纲第一节房地产开发企;*第一节房地产开发企业的成本;*核算时间跨度长房地产项目开发;*开发产品成本核算对象的确定开;*以开发期数为成本核算对象对于;*成本核算对象的确定原则：一般;*包括支付的土地出让金、支付地;*土地征用及拆迁安置补偿费土地;*指企业在前期准备阶段发生的各;*它是指直接用于建安工程建设的;*指企业所属的开发部门或工程指;*主要账户是“开发成本”和“开;*“开发间接费用”账户该账户属;*开发费用开发费用是指与房地产;*销售费用它指开发建设项目在销;*财务费用企业在房地产开发经营;*房屋开发成本的核算房屋开发是;*成

2025-04-18 约小于1千字 54页立即下载

房地产开发企业会计核算.pptx 房地产开发企业会计核算;制度依据：《房地产开发企业会计;内容提纲*第一节房地产开发企;开发产品成本核算的特殊性第一节;核算时间跨度长房地产项目开发的;二、开发产品成本核算对象的确定;以开发期数为成本核算对象对于开;成本核算对象的确定原则：一般的;成本核算的内容房地产开发企业成;土地征用及拆迁安置补偿费*土地;指企业在前期准备阶段发生的各项;它是指直接用于建安工程建设的总;开发项目完工前的借款费用也列此;主要账户是“开发成本”和“开发;“开发间接费用”账户该账户属于;开发费用开发费用是指与房地产开;销售费用01它指开发建设项目在;财务费用*企业在房地产开发经营;四、房屋开发成本的核算房屋开发;成

2025-05-09 约小于1千字 54页立即下载