2015年下半年内蒙古房地产经纪人：房地产经纪信息管理试题.pdf

2015年下半年内蒙古房地产经纪人：房地产经纪信息管理试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 25 2 1 一、单项选择题 （共 题，每题 分，每题的备选项中，只有 个事最符合题 意） 1、采用图片及较容易产生联想的感性语言来展示房地产项目卖点的书面资料属 于。 A：形象楼书 B：功能楼书 C：户型手册 D：销控表 E：工厂的生产设备 2、房地产开发企业承担的商品住宅保修期从商品住宅起计算。 A：交付使用之日 B：竣工验收合格之日 C：商品房买卖合同签订之日 D：买卖双方协商的日期 E：权利型房地产投资信托 3、借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还抵押 贷款本息，此时面临的是抵押贷款的。 A：房屋贬值风险 B：购房者房屋处置风险 C：利率变化风险 D：无力继续偿还贷款本息风险 E：工厂的生产设备 4、出租共有房屋，应提交同意出租的证明。 A：共有人的证明人 B：其他共有权人 C：共有人的委托人 D：其他承租人 E：权利型房地产投资信托 5、关于房地产经纪人协理的说法，正确的是。 A：房地产经纪人协理从业资格考试合格人员即可从事房地产经纪业务 B：房地产经纪人协理实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度 C：房地产经纪人协理从业资格证书在全国范围内有效 D：房地产经纪人协理应当在房地产经纪人的指导下执行经纪业务 E：客户资金代收代付风险 6、全国人大常委会审议通过的法律的效力低于。 A：部门规章 B：司法解释 C：行政法规 D：宪法 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 7、房地产经纪人协理从业资格注册由负责。 A：各市级注册管理机构 B：各省级注册管理机构 C：各县级注册管理机构 D：中国房地产估价师与房地产经纪人学会 E：客户资金代收代付风险 8、《合同法》规定，租赁期限不得超过年，超过其规定的，超过部分无效。 A 5 ： B 10 ： C 20 ： D 30 ： E：权利型房地产投资信托 9、《房屋登记办法》规定：国有土地范围内成套住房，以为基本单元进行登记。 A：楼层 B：单元 C：间 D：套 E：权利型房地产投资信托 10、门店可以从半径为1000m 以外的外围区域中获取客户总数的左右。 A 30 ： ％ B 25 ： ％ C 15 ： ％ D 5 ： ％ E：客户资金代收代付风险 11、下列物业管理的工作中，不属于物业管理启动阶段工作的是。 A：物业的接管验收 B：用户业主入住( ) C：档案资料的建立 D：系统的协调 E：权利型房地产投资信托 12、构成房地产经纪机构的主体是。 A：房地产估价师 B：房地产经纪人 C：策划专员 D：投资顾问 E：客户资金代收代付风险 13、海洋处于静止时的表面并延伸穿过整个大陆、岛屿所形成的闭合曲面，称为。 A：水准面 B：水平面 C：大地水准面 D：大地水平面 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 14、房地产经纪机构向房地产交易主体宣传相关法律法规，解说交易程序及相关 规定，警示不规范行为及后果，其作用是。 A：促进交易公平 B：降低交易成本 C：规范交易行为 D：加速房地产流通 E：客户资金代收代付风险 15、采用的机构管理人员的大部分时间将会用于协调和控制外部关系上。 A：矩阵制组织结构形式 B：分部制组织结构形式 C：网络制组织结构形式 D：直线一参谋制组织结构形式 E：客户资金代收代付风险 16、房地产开发企业是以为目的，从事房地产开发和经营，依法设立的具有企业 法人资格的经济实体。 A：营利 B：土地科学使用 C：收益 D：人居环境根本改善 E：权利型房地产投资信托 17、目前，我国未售公有住房的租金标准是由根据当地政治、经济发展的需要和 职工的承受能力等因素确定的，仍具有较浓的福利色彩。 A：国务院 B：人民政府 C：房产行政主管 D：租赁双方 E：权利型房地产投资信托 18、在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，一级市场即。 A：二手房市场 B：土地市场 C：存量房市场 D：新建商品房市场