住宅楼施工合同(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅楼施工合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1当事人名称及法定代表人
1.2当事人地址及联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模及结构类型
2.4项目投资总额
3.施工内容
3.1施工范围
3.2施工标准
3.3施工工期
4.合同价款及支付方式
4.1合同价款
4.2支付方式
4.3付款节点及比例
5.施工进度管理
5.1施工计划
5.2进度控制措施
5.3进度变更及调整
6.质量要求及检验标准
6.1质量要求
6.2检验标准
6.3质量保证措施
7.材料供应及管理
7.1材料供应方式
7.2材料质量要求
7.3材料验收及保管
8.机械设备及人员配置
8.1机械设备配置
8.2人员配置及要求
9.施工安全及环境保护
9.1施工安全措施
9.2环境保护措施
9.3事故处理及赔偿
10.施工变更及索赔
10.1施工变更程序
10.2索赔条件及程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除及终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.违约责任
13.1违约情形及责任
13.2违约赔偿计算方法
14.合同生效及终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1当事人名称及法定代表人
1.1.1甲方（建设单位）：房地产开发有限公司
1.1.2甲方法定代表人：
1.1.3乙方（施工单位）：建筑有限公司
1.1.4乙方法定代表人：
1.2当事人地址及联系方式
1.2.1甲方地址：市区路号
1.2.3乙方地址：市区路号
2.项目概况
2.1项目名称
2.1.1住宅楼项目
2.2项目地点
2.2.1市区路
2.3项目规模及结构类型
2.3.1规模：总建筑面积约10万平方米
2.3.2结构类型：钢筋混凝土结构
2.4项目投资总额
2.4.1投资总额：人民币1亿元
3.施工内容
3.1施工范围
3.1.1土建工程
3.1.2装饰装修工程
3.1.3设备安装工程
3.2施工标准
3.2.1符合国家及地方相关施工规范和标准
3.2.2达到甲方要求的质量标准
3.3施工工期
3.3.1施工总工期：24个月
4.合同价款及支付方式
4.1合同价款
4.1.1合同总价：人民币1亿元
4.2支付方式
4.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付合同价款的10%
4.2.2进度款：每月根据实际完成工程量支付合同价款的20%
4.2.3验收款：工程验收合格后支付合同价款的60%
4.2.4结算款：工程竣工结算后支付合同价款的10%
4.2.5保修金：合同总价款的5%，在保修期满后无质量问题退还
5.施工进度管理
5.1施工计划
5.1.1甲方应在合同签订后10个工作日内向乙方提供详细的施工进度计划
5.2进度控制措施
5.2.1乙方应严格按照施工进度计划进行施工
5.2.2甲方有权对施工进度进行监督检查
5.3进度变更及调整
5.3.1因不可抗力等原因导致施工进度延误，双方应协商解决
5.3.2任何一方要求变更施工进度计划，需提前10个工作日通知对方并经双方协商一致
6.质量要求及检验标准
6.1质量要求
6.1.1施工质量应符合国家及地方相关施工规范和标准
6.1.2达到甲方要求的质量标准
6.2检验标准
6.2.1乙方应按照国家及地方相关施工规范和标准进行自检
6.2.2甲方有权对施工质量进行监督检查
6.3质量保证措施
6.3.1乙方应建立完善的质量保证体系
6.3.2乙方应确保施工过程中不发生重大质量事故
8.材料供应及管理
8.1材料供应方式
8.1.1甲方负责提供主要材料，乙方负责提供辅助材料
8.1.2主要材料包括：钢筋、水泥、沙石、砖等
8.2材料质量要求
8.2.1所有材料应符合国家及地方相关质量标准
8.2.2乙方应在材料进场前进行抽样检验，检验合格后方可使用
8.3材料验收及保管
8.3.1乙方应在材料进场时进行验收，验收合格后方可入库
8.3.2甲方应对入库材料进行抽检，抽检不合格的材料不得使用
9.机械设备及人员配置
9.1机械设备配置
9.1.1乙方应根据施工需要配置必要的机械设备
9.1.2机械设备