建设工程竣工验收应当具备条件.pdf

讲义大纲24November 2009 1建设工程竣工验收应当具备的条件。 2 建设工程竣工验收前，档案不需要经城建档案馆预验收。 3 建设单位应当在工程竣工验收后三个月内，向城建档案馆报送 4 工程文件应采用耐久性强的书写材料，如：碳素墨水；不得使 用易褪色的书写材料，如：红色墨水、圆珠笔、铅笔等。竣工图 章应使用不易褪色的红印泥。 5、建筑工程划分为九个分部 6请用图示表示竣工图章及内容。 7在工程文件与档案的整理立卷、验收移交工作中，建设单位应 履行哪些职责？ 8 《建设工程质量管理条例》对工程建设档案移交以及不报送建 设工程档案的行政处罚有那些规定？ 9、立卷的原则和方法 10 建筑安装工程 竣工档案移交书 11、文件装订和图纸折叠 12、装盒 13竣工图章的内容包括 14 （浙 江 泛 华 工 程 监 理 有 限 公 司）移交表 15 归档编号： 16杭州市建设工程竣工档案自检表 17例如 18 内部资料 1建设工程竣工验收应当具备的条件。 1 （）完成建设工程设计和合同约定的各项内容。 2 （）有完整的技术档案和施工管理资料。 3 （）有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验 报告。 4 （）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合 格文件。 2 建设工程竣工验收前，档案不需要经城建档案馆预验收。 答：错。列入城建档案馆档案接收范围的工程，建设单位在组织 竣工验收前，应当提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收。预 验收合格后，由城建档案管理机构出具工程档案认可文件。 建设单位在取得工程档案认可文件后，方可组织工程竣工验 收。建设行政主管部门在办理竣工验收备案时，应当查验工程档案认 可文件。 3 建设单位应当在工程竣工验收后三个月内，向城建档案馆报送 一套符合规定的建设工程档案。凡建设工程档案不齐全的，应当限期 补充。 4 工程文件应采用耐久性强的书写材料，如：碳素墨水；不得使 用易褪色的书写材料，如：红色墨水、圆珠笔、铅笔等。竣工图章应 使用不易褪色的红印泥。 5、建筑工程划分为九个分部，包括地基与基础、主体结构、建 筑装饰装修、建筑屋面、给水、排水和采暖、建筑电气、智能建筑、 通风与空调和电梯分部。 6请用图示表示竣工图章及内容。 竣工图 施工单位 编 制 人 审 核 人 技术负责人 编制日期 监理单位 总 监 现场监理 （尺寸：50ｍｍ*80ｍｍ） 7在工程文件与档案的整理立卷、验收移交工作中，建设单位应 履行哪些职责？ 1 答：（）在工程招投标及与勘察、设计、施工、监理等单位签 定协议、合同时，应对工程文件的套数、费用、质量、移交时间等提 出明确要求； 2 （）收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并 应进行立卷归档； 3 （）负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位的 工程文件的形成、积累和立卷归档工作；也可委托监理单位监督、检 查工程文件的形成、积累和立卷归档工作； 4 （）收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工 程档案； 5 （）在组织工程竣工验收前，应提请当地的城建档案管理机构 对工程档案进行预验收，未取得工程档案验收认可文件，不得组织工 程竣工验收； 6 （）对列入城建档案馆 （室）接收范围的工程，工程竣工验收 3 后 个月内，向当地城建档案馆（室）移交一套符合规定的工程档案。 8 《建设工程质量管理条例》对工程建设档案移交以及不报送建设 工程档案的行政处罚有那些规定？ 答：建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时 收集、整理建设项目各环节的文