二零二五年度贝壳房产中介区域独家经营代理加盟协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度贝壳房产中介区域独家经营代理加盟协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.经营区域与范围

3.1经营区域

3.2经营范围

4.代理加盟期限

4.1加盟期限

4.2延长与续约

5.代理加盟费用

5.1加盟费

5.2服务费

5.3其他费用

6.经营管理

6.1经营策略

6.2管理制度

6.3培训与支持

7.保密与知识产权

7.1保密条款

7.2知识产权归属

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.补充条款

12.1补充条款定义

12.2补充条款效力

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指贝壳房产中介公司，作为独家经营代理的提供方。

1.1.2“乙方”指加盟商，作为独家经营代理的接受方。

1.1.3“经营区域”指乙方在甲方授权下进行独家经营代理的具体地理位置范围。

1.1.4“经营范围”指乙方在经营区域内提供房产中介服务的具体业务内容。

2.合同双方

2.1甲方为具有合法经营资格的房产中介机构，具备提供独家经营代理服务的资质和能力。

2.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，愿意成为甲方的独家经营代理加盟商。

3.经营区域与范围

3.1经营区域为甲方根据乙方申请和实际情况确定的地理区域，具体范围以甲方提供的地图或书面文件为准。

3.2经营范围为乙方在经营区域内提供包括但不限于房源信息发布、房屋买卖、租赁经纪、咨询等房产中介服务。

4.代理加盟期限

4.1加盟期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。

4.2如乙方有意延长加盟期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续约。

5.代理加盟费用

5.1加盟费为____元，乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付甲方。

5.2服务费为乙方在经营区域内每成交一笔业务按成交额的____%向甲方支付服务费。

5.3甲方在乙方完成加盟手续后，将提供一定额度的广告宣传费用支持。

6.经营管理

6.1甲方负责制定统一的经营策略和行业标准，乙方应遵守并执行。

6.2甲方将为乙方提供必要的培训和支持，包括但不限于业务培训、技术支持、市场推广等。

6.3乙方应建立健全内部管理制度，确保经营活动的合规性和效率。

7.保密与知识产权

7.1乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

7.2本合同中涉及到的知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中不得侵犯甲方的知识产权。

8.违约责任

8.1如乙方违反本合同约定，未按时支付费用或未履行合同义务，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

8.2乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1.1乙方未按时支付加盟费用或服务费，经甲方催告后仍不支付的；

10.1.2乙方违反合同约定，严重影响甲方业务或声誉的；

10.1.3甲方根据市场变化或自身经营需要，决定不再提供独家经营代理服务的；

11.合同终止

11.1本合同期限届满，如双方无续约意向，合同自动终止；

11.2在合同期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

12.补充条款

12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2补充协议的签订应遵循本合同的原则和约定。

13.合同生效

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

14.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方定义与介入

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