商铺租赁合同书样本下载7篇.docx

商铺租赁合同书样本下载7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于________，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有完整的所有权和处分权，并已获得必要的批准和授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，须在租赁期限届满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月/每季度/每半年/每年支付一次租金，具体支付时间和金额如下：______。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应返还商铺并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间应支付以下费用：______（如物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等）。具体费用及支付方式如下：______。

2.乙方应在每月/每季度/每半年/每年向甲方支付租金时一并支付上述费用。如乙方逾期支付，应承担相应的违约责任。

六、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规，不得在商铺内从事违法经营活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题和争议。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此所造成的损失：______。

八、合同终止及解除条件

1.合同终止事由：租赁期限届满、双方协商一致提前终止合同、乙方违约甲方解除合同等。合同终止时，乙方应返还商铺并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.合同解除条件：双方协商一致、不可抗力导致合同目的无法实现等情形可解除合同。合同解除时，应遵循公平原则处理双方权利义务关系。具体解除条件如下：______。

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码/营业执照号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码/营业执照号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于__________________（地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：__________________（如每月、每季度、每半年或一次性支付等）。

3.乙方应在每月/季度/半年等约定的时间内将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币（大写）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙