商铺租赁合同书样本5篇.docx

商铺租赁合同书样本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址），商铺的具体面积、格局、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月________元人民币，总计________元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金的支付应在每期租期开始前____天内完成。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、外观、用途等。

2.乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺用于违法、违规活动，否则应承担相应的法律责任。

五、商铺的交还

1.租赁期满或提前解除合同后，乙方应将商铺交还甲方。

2.商铺交还时，乙方应保持商铺的整洁、完好，并清除自己添加的物品。

3.如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付________元人民币作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反本合同约定的，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满，如乙方履行本合同义务且无违约行为的，甲方应退还保证金。

七、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方违约导致本合同提前解除的，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他约定

1.甲乙双方可在本合同约定之外，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区______路______号，具体面积和位置详见租赁合同附件的平面图。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日租金的千分之五收取滞纳金。

四、商铺的使用和维修

1.乙方应对商铺进行合理合法的使用，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期内应妥善保管商铺设施，如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

五、保证金

乙方应在合同签订之日起______个工作日内向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。合同期满或提前终止时，若乙方无违约情况，甲方应将保证金无息退还给乙方。

六、合同的解除和终止

1.若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满，合同自然终止。若乙方需要继续租赁