二零二五年度厂房租赁及物业管理合作协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房租赁及物业管理合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.租赁标的物
2.1厂房位置
2.2厂房面积
2.3厂房结构
2.4厂房配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式
4.4逾期支付的处理
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整通知
6.物业管理服务
6.1物业管理范围
6.2物业管理费用
6.3物业管理服务内容
6.4物业管理责任的承担
7.交付与验收
7.1厂房交付
7.2厂房验收
7.3验收标准
7.4验收不合格的处理
8.保养与维护
8.1厂房保养
8.2厂房维护
8.3保养与维护费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金的计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更后的处理
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同份数
14.4合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：公司
乙方：个人/企业
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
第二条租赁标的物
2.1厂房位置
租赁厂房位于省市区路号，具体门牌号为号。
2.2厂房面积
租赁厂房总面积为1000平方米，其中一层为800平方米，二层为200平方米。
2.3厂房结构
租赁厂房为钢筋混凝土结构，共计两层，每层高度为4米。
2.4厂房配套设施
租赁厂房内配备有独立卫生间、供水供电设施、消防设施、监控系统等。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
3.2租赁终止日期
租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签本合同。
3.3租赁期限的延长
如需延长租赁期限，双方应在本合同租赁期限届满前三个月内达成书面协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租金为每月人民币10万元整。
4.2租金支付时间
乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金。
4.3支付方式
租金支付方式为银行转账，乙方应在支付前将租金汇入甲方指定账户。
4.4逾期支付的处理
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。
第五条租金调整
5.1调整条件
如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，双方可协商调整租金。
5.2调整方式
租金调整方式为按市场租金水平及甲方实际成本变动情况确定。
5.3调整通知
租金调整后，甲方应在调整前一个月内向乙方发出书面通知。
第六条物业管理服务
6.1物业管理范围
甲方负责租赁厂房的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护等。
6.2物业管理费用
物业管理费用为每月人民币2万元整，由乙方支付。
6.3物业管理服务内容
甲方提供24小时安保服务、定期清洁服务、设施设备定期检查与维修等。
6.4物业管理责任的承担
甲方对物业管理服务承担全面责任，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。
第七条交付与验收
7.1厂房交付
甲方应在合同约定的租赁期限届满前，将租赁厂房交付给乙方使用。
7.2厂房验收
乙方应在甲方交付厂房后七个工作日内进行验收。
7.3验收标准
验收标准为厂房设施设备完好、无损坏，符合合同约定。
7.4验收不合格的处理
如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起三个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行整改。
第八条保养与维护
8.1厂房保养
乙方应负责租赁厂房的日常保养，包括但不限于定期清洁、维护设备、保持消防设施完好等。
8.2厂房维护
如厂房出现损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行维修。
8.3保养与维护费用
1.