简单门面商铺租赁合同集锦.docx
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简单门面商铺租赁合同集锦
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的与原则
1.2合同的法律依据
1.3合同的适用范围与定义
第二章：租赁物描述
2.1租赁物的位置与面积
2.2租赁物的设施与设备
2.3租赁物的现状与用途
第三章：租赁双方
3.1出租方信息
3.2承租方信息
3.3双方的资质与保证
第四章：租赁期限与条件
4.1租赁期限的起止日期
4.2租赁期限的续签与终止
4.3租赁条件的变更
第五章：租金与费用
5.1租金的数额与支付方式
5.2租金的调整机制
5.3其他相关费用
第六章：租赁物的交付与验收
6.1交付的时间与程序
6.2验收的标准与流程
6.3交付与验收的确认
第七章：租赁物的使用与维护
7.1承租方的使用规定
7.2租赁物的维护与修缮
7.3维护责任的划分
第八章：违约责任
8.1违约的界定
8.2违约责任的承担
8.3违约金的计算与支付
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与程序
9.3合同终止后的权利义务
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地点
10.3争议解决的费用承担
第十一章：附则
11.1合同的生效条件
11.2合同的解释权
11.3其他补充条款
第十二章：签字栏
12.1出租方签字
12.2承租方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的与原则
本合同旨在明确出租方与承租方的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和有序。
1.2合同的法律依据
本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
1.3合同的适用范围与定义
本合同适用于租赁双方就门面商铺的租赁事宜。合同中所涉及的专业术语和定义见附件一。
第二章：租赁物描述
2.1租赁物的位置与面积
租赁物位于______，建筑面积为______平方米。
2.2租赁物的设施与设备
租赁物包括但不限于内部装修、附属设施及设备，具体详见附件二。
2.3租赁物的现状与用途
租赁物在交付时的现状和承租方承诺的用途为______。
第三章：租赁双方
3.1出租方信息
出租方名称：，地址：，法定代表人：______。
3.2承租方信息
承租方名称：，地址：，法定代表人：______。
3.3双方的资质与保证
双方应保证具有签订和履行本合同的相应资质和能力。
第四章：租赁期限与条件
4.1租赁期限的起止日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期限的续签与终止
租赁期满，双方可协商续签。一方提出终止合同，应提前______天书面通知对方。
4.3租赁条件的变更
租赁期间，任何一方提出变更租赁条件，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。
第五章：租金与费用
5.1租金的数额与支付方式
租金为人民币（大写）：元整（￥），支付方式为______。
5.2租金的调整机制
租金在合同期内原则上不作调整，但遇特殊情况，双方可协商调整。
5.3其他相关费用
租赁期间，承租方应负责支付水电费、物业管理费等，具体费用项目见附件三。
第六章：租赁物的交付与验收
6.1交付的时间与程序
出租方应于租赁开始日前______天将租赁物交付给承租方。
6.2验收的标准与流程
承租方在接收租赁物时，应按照合同约定的标准进行验收。
6.3交付与验收的确认
双方对租赁物的交付与验收无异议后，应签署交付与验收确认书，见附件四。
第七章：租赁物的使用与维护
7.1承租方的使用规定
承租方应按照合同约定和法律规定使用租赁物。
7.2租赁物的维护与修缮
租赁期间，出租方负责租赁物的结构性维护，承租方负责日常维护。
7.3维护责任的划分
具体的维护和修缮责任，以及费用承担，由双方根据实际情况协商确定。
第八章：违约责任
8.1违约的界定
任何一方未能履行或不完全履行合同义务，即构成违约。
8.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
8.3违约金的计算与支付
违约金的数额由双方根据违约情况协商确定，并在违约发生后______天内支付。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应以书面形式提出，并经双方签字确认。
9.2合同解除的条件与程序
合同可在以下情况下解除：一方严重违约、不可抗力或其他合同约定的情形。解除合同应以书面形式通知对方。
9.3合同终止后的权利义务
合同终止后，承租方应返还租赁物，