商业楼盘全媒体营销推广方案.docx

海富中心推广方案 住朋购友——打造广西最强网络传媒平台 2011-3-31  1 广西住朋购友文化传媒有限公司 住朋购友买房卖房好帮手 地址：广西南宁市星光大道7号泰富大厦12楼整层（530022） 购房热线：4008110007 新隆置业投资有限公司： 承蒙信任与支持，就新隆置业投资有限公司形 象提升及“海富中心”项目的网络推广事宜，近期 进行了友好的协商。根据双方的接洽情况，现我 司草拟了《海富中心推广方案》，敬请研究审定。 敬祝 商祺 住朋购友 2011-3-31 2 广西住朋购友文化传媒有限公司 住朋购友买房卖房好帮手 地址：广西南宁市星光大道7号泰富大厦12楼整层 （530022） 购房热线：4008110007 一、 服务摘要 新隆置业投资有限公司 合作伙伴：合作等级：战略合作 新隆置业投资有限公司及“海合作项目：财富中心”项目 合作业务：企业形象提升及项目网络营销推广 推广费用： 推广时间：（ 3个月） 服务内容：住朋购友DM、广西房地产信息网、钦州站等10分站服务 广告及活动配合 项目策划：住朋购友营销中心 策 划 人：推广部 审 核：蔡园 联系电话：0771—2246399 项目负责： 联系电话完成时间： 提交时间： 提 交 人： 接 收 人： 3 广西住朋购友文化传媒有限公司 住朋购友买房卖房好帮手 地址：广西南宁市星光大道7号泰富大厦12楼整层（530022） 购房热线：4008110007 二 住朋购友品牌介绍 住朋购友主要以会员为中心，以网站（广西房地产信息 网、广西房产街及住朋购友网全区十城分站）为网络服 务平台，以住朋购友DM杂志为平面服务平台，以客服中 心为会员服务平台，“一个中心，三个平台”共同架起消 费者与商家的桥梁，实现精准定位及互动式推广，促进 交易。 一个中心：住朋购友会员。 一、会员来源： 会员是住朋购友平台服务的核心，住朋购友的会员主要 来源于： 合作渠道：与银行、开发商、高校、俱乐部、二手房中 介、餐饮企业、企事业单位、商会、协会推出联名卡实名 派发； 看房团、团购等活动：全区每周看房团、团购活动、楼 盘活动、房博会、房车展等现场登记； 网站平台：网上售楼部定向客户登记、网络团购报名； DM平台：索书实名登记； 客服平台：团购电话报名、项目咨询、4008售楼部电话 系统跟踪； 会员拓展专员：小区、写字楼、铺面会员收集、相关会 员渠道的拓展。 二、会员分类： 住朋购友平台会员已经超过100万，由客服中心对会员 需求进行细分，按会员购房需求（意向区域、楼盘、户型 、面积、价格、置业类型等）或其他因素（区域、行业、性 别、年龄、住址、收入、职务）等分类，对会员精准定位， 实现精准营销。 三、会员服务： 住朋购友为会员提供信息咨询及导购服务，主要包括： 1、电话服务系统：通过售楼部电话服务系统、楼盘咨询、 活动报名、电话营销等形式进行精准会员服务； 2、购房QQ群：建立每个楼盘购房QQ群、业主QQ群等， 有针对性推荐项目，锁定意向客户； 业主论坛，在网络平台建立项目业主论坛，通过互动 式交流实现导购，促进交易； 短信平台：将项目信息通过短信及时传递给有需求会 员； 看房团、团购：组织看房团、团购活动，为项目提供精 准现场营销服务。 4 广西住朋购友文化传媒有限公司 住朋购友买房卖房好帮手 地址：广西南宁市星光大道7号泰富大厦12楼整层（53002 2） 购房热线：4008110007 三个平台：网站平台、DM杂志、客服中心。 一、网站平台：买房卖房好帮手！ 网站平台包括广西房地产信息网、广西房产街、住朋购 友网三大房地产门户网站，经历十多年的市场沉淀，在 地产业界及购房者群体中树立起区域品牌形象。住朋购 友网站平台覆盖70%以上的广西区内外在广西购房、投 资群体。 （一）平台服务： 网站平台的服务有： 1、网上售楼部：为项目建立网上售楼部，及时、详尽展示 项目信息，方便会员查询，接受会员意向登记，获取会员 购房需求； 最新资讯：通过报道解读房产新闻、项目动态、土地信 息、楼市政策，方便开发商及网友及时了解相关信息，提 供买房卖房参考； 专题策划：根据项目需求，提供专题策划及推广，组织 业内人士开展沙龙活动，提高网友对项目的关注度； 4、论坛互动：为商家及网友提供论坛互动服务, 实现导购，促进交易。 二、住朋购友DM杂志：楼市黄页，置业工具！ 《住朋购友》DM为月刊，囊括南宁市及县份（武鸣县、横 县、宾阳县、上林县、马山县、隆安县）、玉林、桂林、柳 州、北海、钦州、防城港以及梧州等多个市县1000多个公 寓、别墅、写字楼和商铺楼盘信息，每期发行12万份，同 时配合电子版全国覆盖。 《住朋购友》DM平台主要有以下发行渠道：派发、直邮、 定点取阅、索书热线：