二零二五年度宾馆土地抵押融资合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度宾馆土地抵押融资合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方
1.2合同乙方
1.3合同甲方法定代表人
1.4合同乙方法定代表人
2.抵押物情况
2.1抵押物名称
2.2抵押物位置
2.3抵押物面积
2.4抵押物权属证明文件
3.抵押债权情况
3.1抵押债权金额
3.2抵押债权利率
3.3抵押债权期限
4.抵押物评估情况
4.1评估机构
4.2评估时间
4.3评估结果
5.抵押登记
5.1抵押登记机关
5.2抵押登记时间
5.3抵押登记手续
6.抵押物权利限制
6.1抵押物用途限制
6.2抵押物转让限制
6.3抵押物抵押权实现限制
7.抵押物处置
7.1抵押物处置方式
7.2抵押物处置程序
7.3抵押物处置收益分配
8.抵押权实现
8.1抵押权实现条件
8.2抵押权实现程序
8.3抵押权实现方式
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
9.3合同解除条件
9.4合同解除程序
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1保密条款
13.2通知送达
13.3合同附件
14.合同签订时间与地点
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同甲方
（1）名称：X宾馆
（2）住所：省市区路号
（3）法定代表人：
（4）联系电话：0215678
1.2合同乙方
（1）名称：银行股份有限公司
（2）住所：省市区路号
（3）法定代表人：
（4）联系电话：02187654321
1.3合同甲方法定代表人
（1）姓名：
（2）身份证号码：X
（3）联系电话：0215678
1.4合同乙方法定代表人
（1）姓名：
（2）身份证号码：X
（3）联系电话：02187654321
第二条抵押物情况
2.1抵押物名称
（1）土地使用权
2.2抵押物位置
（1）省市区路号
2.3抵押物面积
（1）5000平方米
2.4抵押物权属证明文件
（1）土地使用权证
第三条抵押债权情况
3.1抵押债权金额
（1）人民币伍仟万元整
3.2抵押债权利率
（1）年利率6%
3.3抵押债权期限
（1）自合同签订之日起至2028年12月31日止
第四条抵押物评估情况
4.1评估机构
（1）省市区评估事务所
4.2评估时间
（1）2024年1月15日
4.3评估结果
（1）抵押物价值为人民币伍仟万元整
第五条抵押登记
5.1抵押登记机关
（1）省市区不动产登记中心
5.2抵押登记时间
（1）2024年2月1日
5.3抵押登记手续
（1）甲方提交抵押登记申请，乙方协助办理
第六条抵押物权利限制
6.1抵押物用途限制
（1）仅限宾馆用地，不得改变土地用途
6.2抵押物转让限制
（1）未经乙方书面同意，甲方不得转让抵押物
6.3抵押物抵押权实现限制
（1）抵押权实现前，甲方不得设定新的抵押权
第七条抵押物处置
7.1抵押物处置方式
（1）拍卖、变卖或其他方式
7.2抵押物处置程序
（1）乙方发出处置通知，甲方在通知期限内未提出异议的，乙方可自行处置
7.3抵押物处置收益分配
（1）抵押物处置收益优先偿还乙方债权，剩余部分归甲方所有
第一部分：合同如下：
第八条抵押权实现
8.1抵押权实现条件
（1）抵押债权到期未获清偿
（2）甲方未按约定履行合同义务
8.2抵押权实现程序
（1）乙方发出抵押权实现通知
（2）甲方在通知期限内未履行债务
（3）乙方可依法申请拍卖、变卖抵押物
8.3抵押权实现方式
（1）拍卖
（2）变卖
第九条合同变更与解除
9.1合同变更条件
（1）经双方协商一致
（2）法律法规或政策调整
9.2合同变更程序
（1）书面通知对方
（2）双方签订变更协议
9.3合同解除条件
（1）一方违约
（2）不可抗力
9.4合同解除程序
（1）书面通知对方
（2）解除合同协议
第十条违约责任
10