二零二五年度宾馆土地租赁抵押合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度宾馆土地租赁抵押合同范本
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出租方信息
1.1.1全称
1.1.2简称
1.1.3法定代表人
1.1.4注册地址
1.1.5通讯地址
1.1.6联系电话
1.1.7电子邮箱
1.2承租方信息
1.2.1全称
1.2.2简称
1.2.3法定代表人
1.2.4注册地址
1.2.5通讯地址
1.2.6联系电话
1.2.7电子邮箱
2.土地租赁基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
2.4土地使用权类型
2.5土地使用权期限
2.6土地使用权性质
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金总额
3.3租金支付方式
3.4租金支付时间
3.5租金调整机制
4.土地使用条件
4.1土地使用范围
4.2土地使用性质
4.3土地使用要求
4.4土地使用限制
4.5土地使用设施
5.土地租赁费用
5.1租金及支付方式
5.2水电费及支付方式
5.3物业管理费及支付方式
5.4其他相关费用及支付方式
6.抵押情况
6.1抵押权人信息
6.2抵押物信息
6.3抵押合同签订时间
6.4抵押期限
6.5抵押担保范围
6.6抵押物处置方式
7.土地使用权的变更和转让
7.1土地使用权变更
7.2土地使用权转让
7.3土地使用权变更和转让的条件
7.4土地使用权变更和转让的程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约责任的解除
8.4违约责任的赔偿
9.合同解除
9.1合同解除的情形
9.2合同解除的程序
9.3合同解除的法律后果
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决期限
10.4争议解决费用的承担
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同终止条件
11.4合同终止时间
12.合同附件
12.1附件一：土地租赁合同
12.2附件二：抵押合同
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1出租方信息
1.1.1全称：宾馆有限公司
1.1.2简称：宾馆
1.1.3法定代表人：
1.1.4注册地址：省市区路号
1.1.5通讯地址：省市区路号
1.1.6联系电话：0215678
1.2承租方信息
1.2.1全称：酒店管理有限公司
1.2.2简称：酒店管理
1.2.3法定代表人：
1.2.4注册地址：省市区路号
1.2.5通讯地址：省市区路号
1.2.6联系电话：02187654321
2.土地租赁基本情况
2.1土地位置：省市区路号
2.2土地面积：10000平方米
2.3土地用途：宾馆建设及经营
2.4土地使用权类型：出让
2.5土地使用权期限：50年
2.6土地使用权性质：国有土地使用权
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2075年1月1日止，共计50年
3.2租金总额：人民币壹仟万元整（00）
3.3租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付
3.4租金支付时间：每年1月1日
3.5租金调整机制：租金每五年调整一次，按市场行情及物价水平进行调整
4.土地使用条件
4.1土地使用范围：仅限于本合同约定的宾馆建设及经营
4.2土地使用性质：商业用地
4.3土地使用要求：遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，确保土地使用安全
4.4土地使用限制：禁止非法占用土地、破坏土地资源、污染环境等行为
4.5土地使用设施：乙方应按照国家规定，自行承担土地使用设施的建设和维修费用
5.土地租赁费用
5.1租金及支付方式：详见第三条
5.2水电费及支付方式：乙方自行承担，按实际使用量缴纳
5.3物业管理费及支付方式：乙方自行承担，按实际使用面积缴纳
5.4其他相关费用及支付方式：乙方应按国家规定及实际发生情况，自行承担并缴纳相关费用
6.抵押情况
6.1抵押权人信息：银行
6.2抵押物信息：本合同约定的土地及建筑物
6.3抵押合同签订时间：2025年1月1日
6.4抵押期限：与土地租赁期限一致，即50年
6.5抵押担保范围：本合同项下的全部债务及利息
6.6