二零二五年住宅租赁与环保节能合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年住宅租赁与环保节能合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2住宅描述

1.3环保节能设备

1.4租赁期限

2.租赁双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.2承租方的权利与义务

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2水电费及物业管理费

3.3税费及其他费用

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用规定

4.2环保节能设备使用

4.3设备维护及报修

5.租赁物损坏及赔偿

5.1损坏责任划分

5.2损坏赔偿方式

5.3不可抗力导致损坏处理

6.租赁物的转租与转借

6.1转租规定

6.2转借规定

6.3第三方介入

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除条件

7.3解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署与备案

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3合同备案

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2环保节能设备清单

13.3合同补充协议

14.合同份数与生效

14.1合同份数

14.2合同生效时间

14.3合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.1.3住宅描述：甲方出租的住宅位于________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，装修状况为________。

1.1.4环保节能设备：住宅内配备有________、________等环保节能设备。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第二条租赁双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

2.1.2甲方有义务保证住宅及附属设施的安全、卫生，并按照约定提供必要的维修服务。

2.1.3甲方有义务遵守国家关于环保节能的相关法律法规，确保住宅及环保节能设备符合要求。

2.2承租方的权利与义务

2.2.1乙方有权按照合同约定使用住宅及附属设施。

2.2.2乙方有义务按照合同约定支付租金及相关费用。

2.2.3乙方有义务爱护住宅及附属设施，合理使用环保节能设备。

第三条租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.1.1本合同租金为每月________元，乙方应于每月____日前支付租金。

3.1.2租金支付方式为________。

3.2水电费及物业管理费

3.2.1乙方应按照实际使用情况支付水电费。

3.2.2物业管理费按物业管理公司规定执行，乙方应按时缴纳。

3.3税费及其他费用

3.3.1乙方应按照国家相关法律法规缴纳税费。

3.3.2其他费用按实际发生情况由双方协商解决。

第四条租赁物使用及维护

4.1租赁物使用规定

4.1.1乙方应按照住宅的用途使用，不得擅自改变住宅结构。

4.1.2乙方应合理使用环保节能设备，不得恶意损坏。

4.2环保节能设备使用

4.2.1乙方应按照环保节能设备的操作规程使用。

4.2.2乙方有义务对环保节能设备进行日常维护。

4.3设备维护及报修

4.3.1环保节能设备发生故障，乙方应及时报修。

4.3.2甲方应在接到报修通知后____小时内响应，进行维修。

第五条租赁物损坏及赔偿

5.1损坏责任划分

5.1.1乙方在使用过程中，因自身原因造成租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

5.1.2不可抗力因素导致租赁物损坏的，双方互不承担责任。

5.2损坏赔偿方式

5.2.1乙方应按照实际损失进行赔偿。

5.2.2乙方应在接到甲方赔偿要求后____日内支付赔偿金。

5.3不可抗力导致损坏处理

5.3.1发生不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商处理。

5.3.2若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第六条租赁物的转租与转借

6.1转租规定

6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租。

6.1.2乙方转租时，应确保