二零二五年住宅租赁与环保节能合同.docx

二零二五年住宅租赁与环保节能合同

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于：_________________________，房屋结构为：_________________________，建筑面积为：_________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方对该房屋拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为：每月____日前支付甲方。

3.2乙方应按照约定的租金支付方式按时足额支付租金。

第四条租赁房屋的使用

4.1乙方应按照租赁房屋的实际用途使用，不得擅自改变房屋的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。

第五条环保节能要求

5.1乙方应遵守国家和地方有关环保节能的法律法规，合理使用能源。

5.2乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的节能设施，如发现节能设施损坏，应及时通知甲方修复。

第六条费用承担

6.1水电费、物业管理费、维修基金等费用，除另有约定外，由乙方承担。

6.2租赁房屋的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为滞纳金。

第八条合同解除

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的；

（3）乙方违反环保节能要求的；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

8.2合同解除后，双方应立即办理租赁房屋的返还手续，并按照约定支付相关费用。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_____________________________