二零二五年度现代服务业园区场地租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度现代服务业园区场地租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方法定代表人/负责人及联系方式
1.2乙方法定代表人/负责人及联系方式
1.3合同签订日期及地点
2.场地租赁基本情况
2.1场地名称及位置
2.2场地面积及结构
2.3租赁期限
2.4租金及支付方式
3.租金调整机制
3.1调整频率
3.2调整条件
3.3调整计算方式
4.租赁保证金
4.1保证金数额及缴纳方式
4.2退还条件及方式
5.使用用途与限制
5.1场地使用性质
5.2使用限制条款
5.3违规使用责任
6.场地维护与管理
6.1甲方的维护责任
6.2乙方的管理责任
6.3共同维护条款
7.租赁费用结算
7.1结算时间及方式
7.2费用清单及明细
7.3逾期支付责任
8.合同变更与解除
8.1变更条件及程序
8.2解除条件及程序
8.3合同终止后的处理
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
9.3违约金计算及支付
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用承担
11.法律适用与管辖
11.1适用法律
11.2管辖法院
12.合同生效及其他
12.1合同生效条件
12.2合同附件及补充协议
12.3合同份数及效力
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2通知送达方式
13.3不可分割条款
14.合同签署及附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方法定代表人：
1.2乙方法定代表人：
1.5合同签订日期：2025年1月1日
1.6合同签订地点：北京市朝阳区大厦室
第二条场地租赁基本情况
2.1场地名称：现代服务业园区A栋101室
2.2场地位置：北京市朝阳区路号
2.3场地面积：200平方米
2.4场地结构：一层，办公室、会议室、休息区等
2.5租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日
2.6租金：每月人民币10万元整，共计人民币120万元
第三条租金调整机制
3.1调整频率：每三年调整一次
3.2调整条件：根据市场行情及物价指数变动
3.3调整计算方式：按当年市场租金及物价指数变动情况，双方协商确定新的租金标准
第四条租赁保证金
4.1保证金数额：人民币5万元整
4.2缴纳方式：乙方在签订合同时一次性缴纳
4.3退还条件：合同期满后，场地无损坏、无欠费，保证金无息退还
4.4退还方式：乙方在合同期满后30日内，凭相关手续到甲方指定地点领取保证金
第五条使用用途与限制
5.1场地使用性质：办公用途
5.2使用限制条款：不得用于违法活动，不得擅自改变场地结构及用途
5.3违规使用责任：乙方违规使用场地，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任
第六条场地维护与管理
6.1甲方的维护责任：负责场地公共设施及设备维护保养
6.2乙方的管理责任：负责场地内部卫生及秩序维护
6.3共同维护条款：双方应共同维护场地环境，确保场地正常使用
第七条租赁费用结算
7.1结算时间：每月末前5个工作日内
7.2结算方式：银行转账
7.3费用清单及明细：甲方每月向乙方提供费用清单，包括租金、水电费、物业管理费等
7.4逾期支付责任：乙方逾期支付租金，每日按逾期金额的千分之五支付滞纳金
第八条合同变更与解除
8.1变更条件：在合同履行期间，如遇不可抗力、法律法规变动等情况，双方可协商变更合同内容
8.2变更程序：变更内容经双方协商一致后，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分
8.3解除条件：合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任
8.4解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因及依据
第九条违约责任
9.1甲方违约责任：甲方未按时交付场地或提供相关设施，应向乙方支付违约金，每日按租金的千分之五计算
9.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金或损坏场地设施，应向甲方支付违约金，每日按租金的千分之五计算
9.3违约金计算及支付：违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付，逾期未支付，乙方有权采取法律手段追偿
第十条争议解决
10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼
10.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁
10.3争议解决