房东直租房屋租赁合同范本2篇.docx

房东直租房屋租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于_________________________，详细地址为：_________________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元/年。乙方需在每月的____日前支付次月的租金给甲方。

2.乙方应按时支付租金，如有延迟支付，应按照未付金额的____%向甲方支付滞纳金。延迟超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋。

四、房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如有装修、改造需求，需事先征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内存放违禁品或者从事违法活动。

3.租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。

五、押金

乙方需在签订本合同时支付____元作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后返还押金。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在租赁期满时终止本合同。

2.如乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋：

（1）违反本合同的任何条款；

（2）延迟支付租金超过约定时间；

（3）在房屋内存放违禁品或从事违法活动；

（4）擅自改变房屋结构或功能。

3.租赁期间，如因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于扣除押金、赔偿损失等。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失，甲方有权向有关部门提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），房屋结构为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可以续租，续租合同另行签订。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每年等支付一次）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金。

四