房东直租的房屋租赁合同范本5篇.docx

房东直租的房屋租赁合同范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋的目的是作为XX使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：

（1）乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金；

（2）乙方也可以选择分期付款的方式，具体分期支付日期和金额由双方协商确定。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。

四、押金

乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。如乙方租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和甲方的管理制度，不得在房屋内从事违法活动或扰乱公共秩序。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好个人财物。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失财物，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合租赁要求，甲方需承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构、从事违法活动，乙方需承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。

2.合同解除：如乙方在租赁期间存在严重违约行为或违反法律法规和甲方的管理制度，甲方有权单方解除本合同。合同解除时，乙方需返还房屋并承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方需妥善保管好本合同及相关附件，并确保合同的完整性和有效性。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米。

2.房屋内附属设施及物品清单：

（1）家具：_____；

（2）电器：_____；

（3）水暖设施：_____；

（4）厨房设施：_____；

（5）卫生间设施：_____；

（6）其他附属设施及物品：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，租金总额为人民币_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方在租赁期内应支付的水、电、气、物业管理费等公共事业费用，由乙方自行承担。乙方应在收到甲方缴费通知后十个工作日内缴清。如乙方逾期未缴，甲方有权在乙方押金中扣除相应费用。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_____元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除