商铺租赁续签合同范例正规范例二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁续签合同范例正规范例二零二五年
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺租赁续签描述
1.商铺信息
商铺名称：______
商铺地址：______
商铺面积：______平方米
商铺用途：______
2.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
二、租金及相关费用
1.租金
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式：______
2.其他费用
乙方应承担商铺的水、电、燃气等公共设施费用，甲方承担商铺的物业管理费、清洁费等。
三、交租时间与方式
1.交租时间
甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。
2.交租方式
甲方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。
四、商铺使用与管理
1.商铺使用
甲方应按照商铺的用途合法使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
2.商铺管理
乙方负责商铺的维修和保养，确保商铺的正常使用。甲方应遵守物业管理规定，保持商铺的整洁和安全。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的商铺进行实地查看和验收，如发现商铺不符合约定条件，有权解除合同或要求乙方进行整改。
有权根据自身经营需要调整商铺的使用方式，但应提前通知乙方并遵守相关法律法规。
义务：
在合同规定的时间内支付租金，并按照约定使用商铺。
维护商铺的完好，遵守物业管理规定，不得擅自改变商铺的结构。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致商铺空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
确保商铺符合租赁条件，并交付给甲方。
对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺的正常使用。
六、商铺使用与维护
1.商铺使用
甲方应按照商铺的用途合法使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
甲方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法活动。
2.商铺维护
乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。甲方应协助乙方进行必要的维护工作。
七、租金支付方式与期限
1.租金支付
本合同租金为每月______元，甲方应于每月______日前支付租金至乙方指定账户。
2.逾期支付
若甲方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付滞纳金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定交付商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
如乙方提供的商铺不符合约定条件，应负责免费更换或修复，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不