村委会置用地房屋买卖合同8篇.docx

村委会置用地房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

名称：XX村委会

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

联系电话：12345678901

乙方（买方）：

名称：XX有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

联系电话：10987654321

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX街道的村委会置用地，并计划出售该地块上的房屋，乙方有意愿购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX省XX市XX区XX街道，东临XX路，西接XX街，北靠XX山，南临XX河，交通便利，环境优美。房屋占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米，共有XX层，每层XX平方米。房屋结构为钢筋混凝土结构，具有较高的抗震性和稳定性。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价格为人民币XX元整（大写：壹亿贰仟万元整），乙方应在本合同签订后7个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全款后的30个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关产权手续。

4.乙方在购房后应遵守国家法律法规和当地政策，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

5.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.若乙方未能在规定期限内支付全款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未能在规定期限内交付房屋或协助乙方办理产权手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

四、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.在合同履行过程中，如遇到新的政策、法规或不可抗力因素导致无法按原合同执行，双方应协商解决方案。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方应在合同签订后及时向相关部门申请办理房屋产权转移手续，确保乙方能够及时取得产权证书。

6.乙方应在购房后按时缴纳物业管理费等相关费用，并遵守物业公司的管理规定。如因乙方原因造成物业公司罚款等损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：某村村民委员会

乙方（买方）：张三

鉴于甲方拥有某块置用地的使用权，乙方有意愿购买该地块上的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于某村，具体地址为：______。

2.房屋面积为：______平方米。

3.房屋结构为：______。

4.房屋内设施包括：______。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币：______元。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后30个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定的条件。如有不符合项，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任为：每逾期一天，甲方需向乙方支付合同总金额的千分之一作为违约金。

2.若乙方未能按时付款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任为：每逾期一天，乙方需向甲方支付应付款项的千分之一作为违约金。

3.若因违约方的原因导致合同无法继续履行，违约方需向另一方赔偿因此产生的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权归其所有，无其他纠纷。如因房屋产权问题引起纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担全部责任。

3.合同签订后，双方应互相尊重对方的权利，共同履行合同条款。如遇到争议问题，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

4.本合同一式三份，甲、