厂房土地转让合同书范本7篇.docx

厂房土地转让合同书范本7篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权，并有意将此地块的厂房土地转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：

一、土地基本情况

本合同所涉及的土地位于____________，土地面积为_____平方米，用途为工业用地。该地块上现有厂房及其他附属设施，一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币______万元的价格将上述厂房土地转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付定金____万元给甲方。甲方完成相关手续后，乙方在___日内支付剩余款项。

三、土地使用权证办理

甲方应负责办理土地使用权证，确保土地合法使用。相关费用由甲方承担。乙方在土地使用权证办理完毕后，应配合完成相关权属变更手续。

四、设施及资产移交

1.甲方应保证转让的厂房、土地及其附属设施完好无损，并将相关资产清单交付乙方。

2.双方应在合同签订后___日内完成资产移交工作。移交后，乙方负责厂房土地的日常维护和管理。

五、双方责任与义务

1.甲方保证对所转让的厂房土地拥有合法使用权，无产权纠纷。如因产权问题导致乙方损失，甲方应承担法律责任。

2.乙方应按时支付转让款项，配合完成相关手续。

3.双方应共同遵守合同条款，如有违约，应承担违约责任。

六、合同解除与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，不得擅自解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除合同。

4.若甲方存在欺诈行为，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（出让方）：__________________（签字盖章）

乙方（受让方）：__________________（签字盖章）

日期：__________________年______月______日签订于__________________地

篇2

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方拥有某厂房土地的使用权，现同意将上述土地的使用权转让给乙方。经友好协商，达成如下合同协议：

一、标的物描述

本合同所涉及的土地位于_________________，土地面积_________平方米，土地用途为工业用地，产权清晰，无任何纠纷。甲方保证对以上土地拥有完全合法的使用权和处置权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本宗土地转让价格为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内将转让价款支付至甲方指定账户。

三、转让事项

1.甲方负责办理相关土地使用权转让手续，确保乙方顺利取得土地使用权证书。

2.甲方应协助乙方办理与土地相关的环评、规划等手续。

3.土地使用权转让后，甲方应确保乙方享有与甲方原有的同等政策待遇。

四、权利义务

1.甲方应保证所转让土地的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。

2.乙方应按时支付转让价款，履行本合同约定的义务。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.乙方在受让土地上进行的改建、扩建等活动，应符合国家法律法规及政策规定。

五、违约责任

1.若甲方未能按时办理土地使用权转让手续，导致乙方无法按时取得土地使用权证书，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2.若乙方未能按时支付转让价款，则应按日向甲方支付逾期付款违约金。

3.若甲乙双方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。