厂房租赁合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
厂房租赁合同模板
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1.租赁物名称与规格
租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、结构等）。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。
2.租赁物质量要求
甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁合同等。
租赁物的质量应满足乙方正常生产经营需求，包括但不限于使用功能、安全性、舒适性等方面的要求。
甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。
2.租金
本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：______），乙方应一次性支付全部租金。
三、交付时间与地点
1.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。
2.交付地点
甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。
四、使用与维护
1.使用要求
乙方应按照租赁物的使用说明和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。
乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
2.维护责任
乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。
3.损坏赔偿
乙方在使用过程中如因故意或重大过失导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的厂房进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。
有权在租赁期间对厂房进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方。
义务：
向乙方提供符合租赁合同约定的厂房，并保证其安全、卫生和符合使用要求。
在租赁期间，负责厂房的公共设施维护和物业管理。
2.乙方权利与义务
权利：
有权按照租赁合同的约定使用厂房，并享有租赁期间对厂房的占有和使用权。
有权在租赁期间对厂房进行合理改造，但需事先征得甲方同意。
义务：
按照租赁合同的约定支付租金，并保持厂房的清洁和良好状态。
不得擅自改变厂房的结构和使用性质，不得从事违法活动。
六、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，如双方同意，可续签租赁合同。
2.租金
本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。
七、交付与接收
1.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方。
2.接收地点
厂房交付地点为______（详细地址）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按合同约定交付厂房，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
若乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行