职工住房抵押贷款合同范文通用版7篇.docx

职工住房抵押贷款合同范文通用版7篇

篇1

抵押人（甲方）：________

抵押权人（乙方）：________

鉴于甲方因购买住房需要，向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方本着平等互利的原则，根据有关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

乙方同意向甲方提供总额为人民币____万元（大写：____万圆整）的住房抵押贷款。

二、贷款期限

贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、贷款利率和还款方式

贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行。甲方应按照等额本息还款法按月还款，每月还款额为人民币____元（大写：____元整）。如遇利率调整，乙方将按照有关规定执行。

四、抵押物

甲方以其购买的位于______市______区（县）______路______号的住房作为抵押物，作为履行本合同债务的担保。抵押物详细情况如下：房屋所有权证编号______，房屋面积______，房屋价值______元。甲方保证该房屋权属清楚，无任何争议和纠纷。乙方对抵押物享有完全的抵押权。

五、抵押物保险和评估

甲方应对抵押物进行保险和评估，保险期限和保险金额应与贷款期限相匹配。甲方应按时支付保险费用并承担评估费用。如甲方未能按时支付保险费用和评估费用，乙方有权提前收回贷款并要求处置抵押物。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定使用贷款。

2.甲方应按期偿还贷款本息。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。如有上述行为，应立即通知乙方并承担违约责任。

4.甲方应按照乙方的要求提供有关资料和信息。

5.甲方应配合乙方对抵押物的检查和评估。

6.甲方应承担与本合同有关的律师费、公证费、登记费、保险费等费用。如有逾期或违约，应承担违约责任。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息。

2.乙方应按约定发放贷款。

3.乙方应对甲方的借款使用情况进行监督。如发现甲方未按约定使用贷款或涉及重大经济纠纷等情形，有权提前收回贷款并要求处置抵押物。如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，工作单位：XXXX，

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，工作单位：XXXX，

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，工作单位：XXXX，

保证人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，工作单位：XXXX，

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，借款人、贷款人、抵押人和保证人本着平等、自愿的原则，共同签订本协议。

一、贷款条款

1.贷款金额：借款人向贷款人申请贷款人民币（大写）XXXX元整。

2.贷款期限：贷款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

4.还款方式：借款人采用等本等息的方式还款，每月还款金额为人民币（大写）XXXX元整。

5.违约责任：借款人如未按照约定的期限还款，需承担相应的违约责任。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其名下的位于XXXX区（县）的房产作为抵押物，房产面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.抵押权：贷款人对抵押物享有抵押权，在借款人未按照约定的期限还款时，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.抵押物保管：抵押人应妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，应及时通知贷款人并承担相应的赔偿责任。

三、保证条款

1.保证人责任：保证人对借款人的还款责任承担连带保证责任，在借款人未按照约定的期限还款时，保证人需承担相应的保证责任。

2.保证期限：保证期限为自贷款发放之日起至贷款到期后二年。

3.放弃抗辩权：保证人在此放弃对任何债务人的抗辩权，同意在贷款人提出要求时立即支付所有未付的款项。

四、其他条款

1.适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。

2.争议解决：如因本协议产生任何争议或纠纷，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.生效条款：本协议自各方签字或盖章之日起生效。本协议一式四份，借款人、贷款人、抵押人和保证人各持一份。具有同等法律效力。

借款人（签